ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΕΡΓΟΥ
- Περιοχή
- Ορόκλινη, επαρχία Λάρνακας
- Developer
- bbf:
- Κατοικίες
- 90 βίλες
- Έκταση
- 55.000 τ.μ., κατά την εταιρεία
- Τύποι
- 3, 4 και 5 υπνοδωμάτια
- Στάδιο
- Κατασκευή σε φάσεις
Σε ενεργή κατασκευαστική φάση έχει περάσει το Synergy της bbf στην Ορόκλινη, ένα οικιστικό έργο μεγάλης κλίμακας που επιχειρεί να συνδυάσει την ιδιωτική κατοικία με υποδομές οργανωμένης κοινότητας. Η τρέχουσα επίσημη παρουσίαση του έργου κάνει λόγο για 90 βίλες τριών έως πέντε υπνοδωματίων, σε συνολική έκταση 55.000 τ.μ.
Το φωτογραφικό υλικό της εταιρείας, όπως παρουσιάστηκε στο MoneyMatters και στο Coffee Vibes Magazine τον Σεπτέμβριο 2026, αποτυπώνει κατοικίες σε διαφορετικά στάδια εργασιών. Είναι υλικό της τότε παρουσίασης και δεν προβάλλεται ως νέα αυτοψία του PropertyMatters.
Από τον σχεδιασμό στο εργοτάξιο
Η επίσημη σελίδα του Synergy καταγράφει εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης τον Ιούνιο 2026 και κατασκευή 15 νέων βιλών τον Ιούλιο. Τα νεότερα ορόσημα προόδου που εμφανίζονται στον ίδιο ιστότοπο αφορούν την πρώτη και τη δεύτερη φάση και παρουσιάζονται χωριστά πιο κάτω.
Για τους πιθανούς αγοραστές, οι φωτογραφίες προόδου συμπληρώνουν τον φάκελο της συγκεκριμένης κατοικίας. Η πρόοδος στο εργοτάξιο παρέχει χειροπιαστή εικόνα, αλλά δεν υποκαθιστά τον έλεγχο του συμβολαίου, των αδειών, του χρονοδιαγράμματος και των ακριβών προδιαγραφών κάθε κατοικίας.
Τι περιλαμβάνει η ανάπτυξη
Σύμφωνα με την επίσημη παρουσίαση, το Synergy χωροθετείται περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα και περιλαμβάνει τρεις τύπους κατοικιών με τρία, τέσσερα ή πέντε υπνοδωμάτια. Το σχέδιο προβλέπει ιδιωτικές και κοινόχρηστες πισίνες, διαμορφωμένους κήπους και ένα clubhouse με υποδομές που εξυπηρετούν την καθημερινότητα των κατοίκων.
Στους κοινόχρηστους χώρους περιλαμβάνονται:
- κεντρική πισίνα διαστάσεων 22 επί 11 μέτρα,
- γυμναστήριο και σάουνα,
- δύο παιδότοποι και χώροι πρασίνου,
- χώροι μπάρμπεκιου και coworking.
Για τις κατοικίες αναφέρονται ενδοδαπέδια θέρμανση, συστήματα κλιματισμού, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και φωτοβολταϊκά. Οι τελικές παροχές, τα υλικά και όσα περιλαμβάνονται στην τιμή πρέπει πάντως να επιβεβαιώνονται στο συμβόλαιο της συγκεκριμένης μονάδας, καθώς οι εμπορικές παρουσιάσεις περιγράφουν το γενικό πλαίσιο του έργου.
Η Λάρνακα και το μοντέλο της οργανωμένης κοινότητας
Το έργο απευθύνεται σε οικογένειες και επαγγελματίες από την Κύπρο και το εξωτερικό που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και πρόσβαση στις υπηρεσίες της Λάρνακας. Η επιλογή της Ορόκλινης επιτρέπει στην ανάπτυξη να προβάλλει ταυτόχρονα το παράκτιο στοιχείο, τη σύνδεση με την πόλη και την εγγύτητα προς το αεροδρόμιο.
Η πρόταση της bbf δίνει έμφαση στην οργανωμένη κοινότητα και στις κοινές εγκαταστάσεις. Το πρακτικό στοίχημα αφορά τη λειτουργία τους μετά την εγκατάσταση των κατοίκων: συντήρηση, πρόσβαση, διαχείριση και προβλέψιμο κόστος.
