PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το ELOS II είναι ξεχωριστή ανάπτυξη της BERKOS στην Καθολική, απέναντι από το αρχικό ELOS.
- Το πρόγραμμα περιλαμβάνει έξι διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων και ένα penthouse τριών υπνοδωματίων, συνολικά επτά κατοικίες.
- Η παρουσίαση κατατάσσει το έργο στο Pre-Launch και το διαθέσιμο φυλλάδιο δεν συμπληρώνει ημερομηνία παράδοσης.
Το ELOS II Residences της BERKOS παρουσιάζεται ως μικρή οικιστική ανάπτυξη επτά κατοικιών στην Καθολική, μέσα στον υφιστάμενο αστικό ιστό της Λεμεσού. Η εταιρεία το τοποθετεί απέναντι από το αρχικό ELOS, διαχωρίζοντας το νέο σχέδιο από την προηγούμενη ανάπτυξη.
Στη δημοσιοποιημένη παρουσίαση το ELOS II χαρακτηρίζεται Pre-Launch. Το πρόγραμμα και οι κατόψεις περιγράφουν τη σύνθεση των κατοικιών πριν από την εμπορική έναρξη του έργου.
Έξι διαμερίσματα και ένα penthouse
Στους πρώτους τρεις ορόφους προβλέπονται από δύο διαμερίσματα, με τύπους ενός και δύο υπνοδωματίων. Στον τέταρτο όροφο καταγράφεται ένα penthouse τριών υπνοδωματίων. Το συνολικό πρόγραμμα περιλαμβάνει έξι διαμερίσματα και ένα penthouse.
Κάθε κατοικία αναφέρεται στο πρόγραμμα με χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Οι κατόψεις αποτυπώνουν τη θέση κάθε μονάδας και τους βοηθητικούς χώρους που τη συνοδεύουν.
Οι επιφάνειες ανά τύπο
Ο τύπος ενός υπνοδωματίου καταγράφεται με 43 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 10 τ.μ. καλυμμένης βεράντας. Για τον τύπο δύο υπνοδωματίων η εταιρική παρουσίαση αναφέρει 70 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 17 τ.μ. καλυμμένης βεράντας.
Στο penthouse αναγράφονται 99 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 31 τ.μ. καλυμμένης βεράντας και roof garden 25 τ.μ.. Ο εσωτερικός χώρος, οι καλυμμένες βεράντες και το δώμα αποτελούν διαφορετικές επιφάνειες και παρουσιάζονται χωριστά στις προδιαγραφές.
Προβλεπόμενος εξοπλισμός και θέση
Το φυλλάδιο περιλαμβάνει θερμικά κουφώματα αλουμινίου, επιλογές υλικών και εξοπλισμού και φωτοβολταϊκό σύστημα. Η εταιρική πρόταση αποδίδει στο έργο ενεργειακή κατηγορία Α+.
Η Καθολική παρέχει το υφιστάμενο περιβάλλον της ανάπτυξης: υπηρεσίες, σχολεία, καταστήματα και καθημερινές αστικές λειτουργίες. Η παρουσίαση της BERKOS στηρίζει το μοντέλο κατοίκησης στην πρόσβαση σε αυτά τα στοιχεία της κεντρικής Λεμεσού.
Η φάση της ανάπτυξης
Το ELOS II βρίσκεται στην εταιρική κατηγορία Pre-Launch. Στο διαθέσιμο φυλλάδιο δεν συμπληρώνεται ημερομηνία παράδοσης. Τα δημοσιοποιημένα στοιχεία αφορούν επομένως τη σύνθεση, τις κατόψεις και τις προβλεπόμενες προδιαγραφές, χωρίς σταθερό χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης ή οικονομική πρόβλεψη απόδοσης.
