PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το UPSIDE είναι εταιρική πρόταση off-plan 32 κατοικιών στον Άγιο Αθανάσιο.
- Στον σχεδιασμό συνδυάζονται στούντιο έως διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων, πισίνα και γυμναστήριο.
- Η περιγραφή προδιαγραφών και θέσης δεν αποτελεί τεκμηρίωση έναρξης εργασιών ή δεσμευτικής ημερομηνίας παράδοσης.
32 κατοικίες στον Άγιο Αθανάσιο, από στούντιο μέχρι διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων, προβλέπει το UPSIDE της bbf. Το project καταγράφεται από την εταιρεία ως off-plan, στοιχείο που προσδιορίζει το στάδιο της παρουσίασης και της διάθεσής του.
Διαφορετικές ανάγκες μέσα σε μία ανάπτυξη
Η οικιστική σύνθεση συνδυάζει μικρές και μεγαλύτερες μονάδες. Οι τύποι απευθύνονται σε νοικοκυριά με διαφορετικές ανάγκες χώρου. Για να επιλεγεί μια μονάδα, χρειάζεται να εξεταστούν το εμβαδόν, η κάτοψη, ο προσανατολισμός και η θέση της στο συγκρότημα.
Ο αριθμός των 32 κατοικιών αποτελεί εταιρικό στοιχείο της ανάπτυξης. Δεν δημοσιεύεται στην παρουσίαση δεσμευτική ημερομηνία παράδοσης, ούτε η κατάταξη off-plan τεκμηριώνει ότι έχει αρχίσει η κατασκευή.
Τεχνικός σχεδιασμός και κοινές εγκαταστάσεις
Στις προδιαγραφές περιλαμβάνονται φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, θερμομονωμένοι εξωτερικοί τοίχοι, θερμομονωτικά κουφώματα και διπλοί υαλοπίνακες. Η εταιρεία αναφέρει ενεργειακή κατηγορία Α, ηλιακή θέρμανση νερού και πρόνοιες για κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση.
Στον σχεδιασμό εντάσσονται πισίνα, γυμναστήριο και υπαίθριος χώρος αναψυχής. Οι κοινές εγκαταστάσεις αποτελούν μέρος της πρότασης και χρειάζονται χωριστή τεκμηρίωση της τελικής παράδοσης και του τρόπου λειτουργίας τους.
Το στάδιο μετρά όσο και η θέση
Η εταιρεία χωροθετεί το UPSIDE στον Άγιο Αθανάσιο και αναγράφει απόσταση 3,6 χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Η αξιολόγηση της θέσης αφορά την πραγματική σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τις υπηρεσίες, πέρα από μια συνοπτική αναφορά απόστασης.
Για μια ανάπτυξη off-plan, οι άδειες, η έναρξη εργασιών και το χρονοδιάγραμμα χρειάζονται χωριστή τεκμηρίωση από τον κατάλογο προδιαγραφών. Η δημοσιευμένη πηγή επιτρέπει περιγραφή του μεγέθους, των τύπων κατοικίας και των εγκαταστάσεων, χωρίς συμπέρασμα για ήδη εκτελεσμένες εργασίες ή εγγυημένες αποδόσεις.
