PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το AURA Residences της SquareOne περιγράφεται ως ανάπτυξη 16 κατοικιών στον Άγιο Αθανάσιο.
- Το μείγμα περιλαμβάνει στούντιο, διαμερίσματα έως δύο υπνοδωματίων και ρετιρέ.
- Η τρέχουσα εταιρική σελίδα το καταγράφει off-plan, με στόχο 30 Απριλίου 2028· είναι διαφορετικό από τον ομώνυμο παραλιακό πύργο άλλης εταιρείας.
Το AURA Residences της SquareOne στον Άγιο Αθανάσιο περιγράφεται ως ανάπτυξη 16 κατοικιών, με επιλογές από στούντιο μέχρι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων και ρετιρέ. Η εταιρική σελίδα δίνει στάδιο off-plan και αναμενόμενη ολοκλήρωση στις 30 Απριλίου 2028.
Η ακριβής ταυτότητα του έργου έχει ιδιαίτερη σημασία. Το όνομα AURA χρησιμοποιείται και για διαφορετικό παραλιακό project άλλης εταιρείας στη Λεμεσό. Η ανάπτυξη των 16 κατοικιών έχει διαφορετική διεύθυνση και προδιαγραφές από τον ομώνυμο πύργο και χρειάζεται να εξετάζεται αυτοτελώς.
Η επιλογή κατοικίας προηγείται της εμπορικής ονομασίας
Το μείγμα διαφορετικών μονάδων σημαίνει ότι η σύγκριση χρειάζεται να γίνεται στο διαμέρισμα που εξετάζει ο ενδιαφερόμενος. Στούντιο, διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και ρετιρέ έχουν διαφορετική λειτουργία και διαφορετικούς χώρους, ακόμη και όταν ανήκουν στην ίδια ανάπτυξη.
Η κάτοψη, ο πίνακας επιφανειών, ο όροφος και η ιδιωτική ή κοινόχρηστη χρήση εξωτερικών χώρων αποτελούν τα πρακτικά σημεία αναφοράς. Η ονομασία «ρετιρέ» δεν προσδιορίζει από μόνη της το καλυμμένο εμβαδόν ή το αποκλειστικό δικαίωμα σε μια οροφή.
Ο Απρίλιος του 2028 ως εταιρικός στόχος
Η ημερομηνία 30 Απριλίου προέρχεται από την τρέχουσα σελίδα του ίδιου του project. Άλλη εταιρική αναφορά δίνει διαφορετική ημέρα μέσα στον ίδιο μήνα. Για τη συμβατική απόφαση, το κρίσιμο έγγραφο παραμένει η συμφωνία της συγκεκριμένης κατοικίας και όχι η επιλογή ανάμεσα σε διαφορετικές εμπορικές αναφορές.
Η καταχώριση off-plan δεν αποδεικνύει πραγματική έναρξη κατασκευής. Ο έλεγχος περιλαμβάνει την αδειοδότηση, τα αρχιτεκτονικά σχέδια, τις τεχνικές προδιαγραφές, το συμφωνημένο πρόγραμμα και τους όρους μεταβολής ή καθυστέρησης.
Ενεργειακή περιγραφή και πραγματική τεκμηρίωση
Η εταιρεία αναφέρει ενεργειακή κατηγορία Α. Η ένδειξη πρέπει να συνδέεται με τις προβλεπόμενες κατασκευαστικές λύσεις και με το τελικό πιστοποιητικό, όταν το ακίνητο ολοκληρωθεί.
Το AURA Residences προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση κατοικίας στον Άγιο Αθανάσιο. Η παρουσίαση αφορά τις 16 συγκεκριμένες μονάδες και το εταιρικό στάδιό τους, με σαφή διάκριση από το ομώνυμο έργο. Δεν τεκμηριώνει εγγυημένο μίσθωμα, τιμή μεταπώλησης ή επενδυτική απόδοση.
Οι επιφάνειες στον πίνακα της μπροσούρας
Ο δημοσιευμένος πίνακας περιλαμβάνει στούντιο 35 τ.μ., διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου 50 τ.μ. και δύο υπνοδωματίων 75–76 τ.μ. Υπάρχουν επίσης δύο μονάδες που χαρακτηρίζονται «1+1», στα 61 τ.μ. Τα τέσσερα διαμερίσματα του τρίτου ορόφου έχουν καταγεγραμμένους roof gardens 28–32 τ.μ. Οι καλυμμένες επιφάνειες, οι βεράντες και οι κήποι οροφής εμφανίζονται σε διαφορετικές στήλες και χρειάζεται να συγκρίνονται χωριστά.
Πηγές: Εταιρική σελίδα · Επίσημα συνδεδεμένη μπροσούρα · Αρχιτεκτονικές κατόψεις. Έλεγχος13–14/10/2026.
