- Η περιγραφή του ALDO αναφέρει έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ενώ ο πίνακας της συνδεδεμένης μπροσούρας καταγράφει οκτώ μονάδες.
- Για τη 302, ο τρέχων πίνακας και η συνδεδεμένη κάτοψη αναγράφουν και οι δύο 81 τ.μ.
- Το έργο παρουσιάζεται ως off-plan. Η 31η Δεκεμβρίου 2028 παραμένει εταιρικός στόχος ολοκλήρωσης.
Ενημέρωση και διόρθωση · 17 Οκτωβρίου 2026. Στον επανέλεγχο της συνδεδεμένης κάτοψης, η 302 αναγράφεται ως 81 τ.μ., σε συμφωνία με τον πίνακα της μπροσούρας. Η προηγούμενη αναφορά του άρθρου σε 97 τ.μ. αφαιρέθηκε, καθώς δεν τεκμηριώνεται από τον τρέχοντα φάκελο. Η παρούσα ενημέρωση δεν αποδίδει συγκεκριμένη ημερομηνία αναθεώρησης στα εταιρικά αρχεία.
Η εισαγωγική περιγραφή και ο αναλυτικός πίνακας του ALDO στον Άγιο Αθανάσιο δίνουν διαφορετική σύνθεση κατοικιών. Η εταιρική σελίδα και η εισαγωγή της συνδεδεμένης μπροσούρας αναφέρουν έξι διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, ενώ ο πίνακας περιλαμβάνει οκτώ μονάδες με διαφορετική κατανομή.
Η SquareOne κατατάσσει το έργο ως off-plan, με αναμενόμενη ολοκλήρωση στις 31 Δεκεμβρίου 2028. Πρόκειται για εταιρικό στόχο. Η παρουσίαση δεν αποτελεί από μόνη της επιβεβαίωση έναρξης κατασκευής ή συμβατικά εγγυημένη ημερομηνία παράδοσης.
Η σύνθεση που καταγράφει ο πίνακας
Στη σελίδα 8 της επίσημα συνδεδεμένης μπροσούρας εμφανίζονται οκτώ κατοικίες. Οι 101, 102, 103, 201, 202 και 203 καταγράφονται με ένα υπνοδωμάτιο, καλυμμένη επιφάνεια 50–51 τ.μ. και καλυμμένη βεράντα 15 τ.μ. Οι δύο μονάδες του τρίτου ορόφου αναφέρονται με δύο υπνοδωμάτια.
| Μονάδα | Καλυμμένη επιφάνεια | Καλυμμένη βεράντα | Roof garden |
|---|---|---|---|
| 301 | 76 τ.μ. | 17 τ.μ. | 38 τ.μ. |
| 302 | 81 τ.μ. | 23 τ.μ. | 47 τ.μ. |
Οι επιφάνειες εμφανίζονται σε χωριστές στήλες. Η βεράντα και ο κήπος οροφής χρειάζονται διακριτή καταγραφή από την καλυμμένη επιφάνεια της κατοικίας, ώστε να είναι συγκρίσιμες δύο προτάσεις.
Τι δείχνει η τρέχουσα κάτοψη της 302
Στο αρχείο αρχιτεκτονικών κατόψεων, η σελίδα 13 επισημαίνει τη μονάδα 302 με δύο υπνοδωμάτια και 81 τ.μ., καθώς και καλυμμένη βεράντα 23 τ.μ. Τα δύο μεγέθη συμφωνούν με τον πίνακα της μπροσούρας. Η τρέχουσα κάτοψη δεν στηρίζει συμπέρασμα περί απόκλισης 81–97 τ.μ.
Παραμένει η διαφορά στη συνολική περιγραφή: η εισαγωγή μιλά για έξι κατοικίες δύο υπνοδωματίων, ενώ ο πίνακας περιγράφει έξι μονάδες ενός υπνοδωματίου και δύο μονάδες δύο υπνοδωματίων. Ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται επιβεβαίωση της ισχύουσας σύνθεσης και του φακέλου της συγκεκριμένης μονάδας. Τα δημοσιευμένα εμπορικά αρχεία δεν επιτρέπουν να χαρακτηριστεί αυθαίρετα κάποια εκδοχή ως ο σημερινός αδειοδοτημένος σχεδιασμός.
Τρία σημεία πριν από την αξιολόγηση μιας κατοικίας
- Ταυτοποίηση: αριθμός μονάδας, όροφος και τύπος κατοικίας στην ισχύουσα κάτοψη και στην προσφορά.
- Συγκρίσιμες επιφάνειες: χωριστή αποτύπωση καλυμμένων χώρων, βεραντών και roof garden, με την ίδια βάση σύγκρισης.
- Προδιαγραφές και παράδοση: σαφής καταγραφή όσων περιλαμβάνονται στη συμφωνία, των πληρωμών και του χρονοδιαγράμματος που αναλαμβάνουν τα μέρη.
Πριν από οποιαδήποτε δέσμευση, χρειάζεται να διευκρινιστεί ποια σύνθεση κατοικιών ισχύει. Η κατάσταση του έργου, οι προδιαγραφές της μονάδας και οι όροι αγοράς απαιτούν χωριστή επιβεβαίωση.
.jpg){kind=link}