Τρία διατηρητέα κτίρια στη Λευκωσία προορίζονται να αποκτήσουν μια απαιτητική νέα χρήση: να στεγάσουν το biobank.cy, το Κέντρο Αριστείας για τη Βιοτράπεζα και τη Βιοϊατρική Έρευνα του Πανεπιστημίου Κύπρου. Η παρέμβαση συνδυάζει αποκατάσταση, νέα οικοδομή και σύνδεση των επιμέρους χώρων σε ένα λειτουργικό συγκρότημα.
Το κατασκευαστικό σκέλος έχει πλέον συγκεκριμένο διαγωνισμό. Στην επίσημη εγγραφή UCY-2026-044-CDO καταγράφονται εκτιμώμενη αξία €4,85 εκατ., προθεσμία προσφορών στις 24 Νοεμβρίου 2026, στις 12:00, και διάρκεια σύμβασης 20 μηνών. Η καταχώριση του eProcurement αναφέρει ως ημερομηνία δημοσίευσης/πρόσκλησης την 9η Οκτωβρίου 2026. Πρόκειται για στάδιο διαγωνισμού, πριν από ανάθεση και έναρξη εργασιών.
Ένα σύνολο κτιρίων με διαφορετικούς ρόλους
Η Τεχνική Υπηρεσία του Πανεπιστημίου περιγράφει μονώροφη προσθήκη προς τα βόρεια και διώροφο συνδετικό τμήμα προς τα νότια. Η Βιοτράπεζα και το εργαστήριό της τοποθετούνται στη νέα βόρεια επέκταση. Στα υφιστάμενα κτίρια κατανέμονται ιατρεία για εθελοντές δότες, γραφεία, εργαστήρια και υποστηρικτικές λειτουργίες. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός αποδίδεται στον Χρύσανθο Η. Χρυσάνθου.
Η κατανομή των χρήσεων καθορίζει και τη λειτουργία του συγκροτήματος. Ένα σύνθετο ερευνητικό κτίριο πρέπει να οργανώνει την κίνηση επισκεπτών, εργαζομένων και υλικών. Όταν το πρόγραμμα μοιράζεται σε παλιούς και νέους χώρους, οι συνδέσεις τους αποτελούν μέρος της καθημερινής λειτουργίας και χρειάζονται την ίδια προσοχή με κάθε επιμέρους αίθουσα.
Η επανάχρηση χρειάζεται κάτι περισσότερο από επισκευή
Το έργο συνδυάζει τη διατήρηση υφιστάμενων κτιρίων της Λευκωσίας με σύγχρονες ερευνητικές υποδομές. Ένα κτίριο μπορεί να συνεχίσει να έχει ενεργό ρόλο όταν η νέα χρήση προσαρμόζεται στα χαρακτηριστικά του, ενώ οι λειτουργίες που χρειάζονται διαφορετική οργάνωση εξυπηρετούνται από συμπληρωματικούς χώρους.
Αυτό δεν σημαίνει ότι κάθε παλιά οικοδομή μπορεί να μετατραπεί με τον ίδιο τρόπο. Η κατάσταση του φέροντος οργανισμού, η γεωμετρία, οι εγκαταστάσεις και οι απαιτήσεις συντήρησης καθορίζουν τις επιλογές. Το συγκεκριμένο πρόγραμμα προσφέρει ένα παράδειγμα του πόσο αναλυτική πρέπει να είναι η σύνδεση της επιθυμητής χρήσης με το διαθέσιμο κτιριακό απόθεμα.
Οι δύο δημοσιευμένες εκτιμήσεις κόστους
Στην περιγραφή της Τεχνικής Υπηρεσίας παραμένει εκτίμηση €3,16 εκατ. χωρίς ΦΠΑ. Η νεότερη εγγραφή του κατασκευαστικού διαγωνισμού αναφέρει €4,85 εκατ. Τα ποσά πρέπει να διαβάζονται με τη χρονολογία και το στάδιο του κάθε εγγράφου. Το δεύτερο είναι το μέγεθος αναφοράς της τρέχουσας διαγωνιστικής διαδικασίας.
