PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Έξι μονάδες δύο ή τριών υπνοδωματίων και ζητούμενες τιμές €400.000–€650.000.
- Το εταιρικό site δηλώνει Άγιο Αθανάσιο και παράδοση το 2028.
- Το συνδεδεμένο PDF αναφέρει Γερμασόγεια και περιέχει κείμενο για AVON.
- Οι ακάλυπτες βεράντες των 101/102 διακρίνονται από τα roof gardens των 301/302.
Έξι διαμερίσματα περιλαμβάνει το The Glover, το οποίο η DOMO παρουσιάζει στο τρέχον site της ως έργο off-plan στον Άγιο Αθανάσιο, με αναμενόμενη παράδοση το 2028. Ο αναλυτικός πίνακας τιμών και επιφανειών δείχνει τις διαφορές ανάμεσα στις μονάδες, πέρα από την τιμή εκκίνησης.
Οι έξι μονάδες στον δημοσιοποιημένο πίνακα
| Μονάδα | Υπνοδωμάτια | Εσωτερικά τ.μ. | Καλυμμένη βεράντα τ.μ. | Ζητούμενη τιμή |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 2 | 78 | 25 | €500.000 |
| 102 | 2 | 80 | 21 | €500.000 |
| 201 | 2 | 79 | 27 | €400.000 |
| 202 | 2 | 80 | 16 | €400.000 |
| 301 | 3 | 88 | 21 | €650.000 |
| 302 | 3 | 80 | 15 | €580.000 |
Τα στοιχεία προέρχονται από το τρέχον συνδεδεμένο brochure, σελίδα 3. Είναι asking prices, όχι τιμές ολοκληρωμένων συναλλαγών. Η ένδειξη εκκίνησης συνοδεύεται από «+ VAT», ενώ το PDF σημειώνει ότι οι τιμές υπόκεινται σε μεταβολή. Η τελική διαθεσιμότητα και ο φορολογικός χειρισμός συγκεκριμένης αγοράς απαιτούν επιβεβαίωση.
Δύο ουσιαστικές διευκρινίσεις
Ως προς την τοποθεσία, το site του έργου το τοποθετεί στον Άγιο Αθανάσιο, αλλά η πρώτη σελίδα του PDF γράφει Γερμασόγεια και η δεύτερη αναφέρεται στο AVON στον Ποταμό Γερμασόγειας. Οι αντικρουόμενες αναφορές χρειάζονται διευκρίνιση από την εταιρεία πριν χρησιμοποιηθούν για την τοποθεσία ή το αναλυτικό χρονοδιάγραμμα του έργου.
Διαφορές υπάρχουν και στην κατηγοριοποίηση των εξωτερικών χώρων. Στο PDF οι μονάδες 101 και 102 εμφανίζουν ακάλυπτες βεράντες 113 και 68 τ.μ., αντίστοιχα. Roof gardens 44 και 95 τ.μ. καταγράφονται στις 301 και 302. Η διαδικτυακή στήλη δεν αποδίδει με τον ίδιο τρόπο αυτή τη διάκριση.
Για να συγκριθούν οι κατοικίες, χρειάζονται τα σχέδια κάθε μονάδας με χωριστή αποτύπωση του εσωτερικού χώρου, της βεράντας και του roof garden. Η αρχιτεκτονική παρουσίαση δεν αποτελεί από μόνη της επιβεβαίωση κατασκευαστικής προόδου ή επενδυτικής απόδοσης.
