PropertyMatters Ai | AI Takeaways
- Οι μεταβιβάσεις ακινήτων προς αγοραστές από την ΕΕ αυξήθηκαν κατά 42,7% στο ενιάμηνο.
- Στα πωλητήρια έγγραφα καταγράφηκαν 4.173 ακίνητα για αγοραστές εκτός ΕΕ και 2.094 για αγοραστές από την ΕΕ.
- Τα στοιχεία διακρίνουν τις ολοκληρωμένες μεταβιβάσεις από τα κατατεθειμένα πωλητήρια και τα ακίνητα από τους αγοραστές.
Οι αγοραστές εκτός ΕΕ προηγούνται σε απόλυτους αριθμούς στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Οι μεγαλύτεροι ρυθμοί αύξησης στο ενιάμηνο του 2026 καταγράφονται όμως στους αγοραστές από χώρες της ΕΕ.
Πώς διαβάζονται τα στοιχεία
Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών επεξεργάστηκε στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για τον Ιανουάριο έως τον Σεπτέμβριο του 2026. Οι ολοκληρωμένες μεταβιβάσεις καταγράφονται χωριστά από τα πωλητήρια έγγραφα, και ο αριθμός των ακινήτων χωριστά από τον αριθμό των αγοραστών.
Μεταβιβάσεις
Προς αγοραστές από την ΕΕ μεταβιβάστηκαν 1.607 ακίνητα, αύξηση 42,7%, και ο αριθμός των αγοραστών έφτασε τους 2.004, αύξηση 11,7%. Προς αγοραστές εκτός ΕΕ μεταβιβάστηκαν 1.826 ακίνητα, αύξηση 16,2%, ενώ οι αγοραστές ανήλθαν σε 2.501, αύξηση 9,9%.
Πωλητήρια έγγραφα
Για αγοραστές από την ΕΕ κατατέθηκαν πωλητήρια για 2.094 ακίνητα, αύξηση 21,2%, με 2.301 αγοραστές, αύξηση 22,4%. Από χώρες εκτός ΕΕ τα αντίστοιχα μεγέθη ήταν 4.173 ακίνητα, αύξηση 19,7%, και 5.443 αγοραστές, αύξηση 17,8%.
Η εκτίμηση του Συμβουλίου
Ο πρόεδρος του Συμβουλίου Μαρίνος Κυναιγείρου εκτιμά ότι η αυξημένη ζήτηση από την ευρωπαϊκή αγορά διευρύνει την αγοραστική βάση και συμβάλλει στη σταθερότητα του κλάδου.
Πώς άλλαξε η διαφορά μεταξύ των δύο ομάδων
Στις ολοκληρωμένες μεταβιβάσεις η διαφορά υπέρ των αγοραστών εκτός ΕΕ μειώθηκε από 445 ακίνητα το 2025 σε 219 το 2026. Στα πωλητήρια έγγραφα η ίδια διαφορά διευρύνθηκε από 1.759 σε 2.079 ακίνητα. Οι δύο δείκτες καταγράφουν διαφορετικά στάδια μιας συναλλαγής, οπότε η ψαλίδα στη μία σειρά δεν προβλέπει την πορεία της άλλης.
