Η αγγελία γράφει «προνομιακό γωνιακό». Ο χώρος φαίνεται από δύο δρόμους και η τζαμαρία συνεχίζεται γύρω από την είσοδο. Για ένα κατάστημα στην Κύπρο, αυτή η δεύτερη πλευρά μπορεί να φέρνει περισσότερους πελάτες. Μπορεί επίσης να δέχεται τον απογευματινό ήλιο την ώρα που το εσωτερικό είναι ήδη ζεστό.
Η διαφορά αξίζει να εξεταστεί πριν συγκρίνεις τα ενοίκια. Η εμπορική προβολή και η θερμική συμπεριφορά μετριούνται με διαφορετικά στοιχεία. Ο προσανατολισμός δεν λέει πόσοι πελάτες θα μπουν· η περατζάδα δεν λέει πόσο θα δουλεύει το κλιματιστικό.
Ποιος βλέπει πραγματικά τη δεύτερη πρόσοψη;
Στάσου και στους δύο δρόμους τις ώρες λειτουργίας της επιχείρησης. Κατέγραψε πεζούς που περνούν μπροστά στη βιτρίνα, τη διαδρομή προς την είσοδο και τα σημεία όπου μπορούν να σταματήσουν. Ένας μεγάλος αριθμός αυτοκινήτων δεν ισοδυναμεί αυτόματα με επισκέψεις. Σημασία έχει αν ο υποψήφιος πελάτης βλέπει το προϊόν, βρίσκει πρόσβαση και έχει λόγο να μπει.
Το εγχειρίδιο σχεδιασμού καταστημάτων του Τορόντο αντιμετωπίζει την πρόσοψη ως σύνδεση του εμπορικού χώρου με τον δρόμο. Για την κυπριακή περίπτωση, αυτή η αρχή μεταφράζεται σε συγκεκριμένες ερωτήσεις: πού βρίσκεται η πόρτα, πόσο ελεύθερο είναι το πεζοδρόμιο και τι βλέπει κανείς πίσω από το γυαλί όταν κατεβαίνει η εσωτερική σκίαση;
Το γυαλί έχει δύο διαφορετικούς αριθμούς
Ο συντελεστής ηλιακού κέρδους, που συναντάται ως g ή SHGC, περιγράφει το μέρος της προσπίπτουσας ηλιακής ενέργειας που περνά προς το εσωτερικό. Η φωτοδιαπερατότητα περιγράφει το ορατό φως. Είναι διαφορετικά μεγέθη: η επιλογή υαλοπίνακα χρειάζεται να εξετάζει και τα δύο, μαζί με σκίαση, προσανατολισμό και επιφάνεια.
| Παραδοχή | Υπολογισμένο ηλιακό κέρδος |
|---|---|
| Προσπίπτουσα ακτινοβολία 500 W/τ.μ., συντελεστής 0,60 | 3,6 kW |
| Ίδια επιφάνεια και ακτινοβολία, συντελεστής 0,30 | 1,8 kW |
Αυτά είναι θερμικά μεγέθη του παραδείγματος, όχι κατανάλωση ρεύματος του κλιματιστικού και όχι μέτρηση καταστήματος στην Κύπρο. Η πραγματική ακτινοβολία αλλάζει με ώρα, εποχή, σκιά και γωνία του ήλιου. Η απαιτούμενη ψύξη επηρεάζεται και από ανθρώπους, εξοπλισμό, αερισμό και τις υπόλοιπες επιφάνειες του κτιρίου.
Πόσες επιπλέον πωλήσεις πληρώνουν τη γωνία;
Αν το γωνιακό ζητά €150 περισσότερο τον μήνα και κάθε επιπλέον πώληση αφήνει €10 μετά το κόστος του προϊόντος και τα άμεσα μεταβλητά έξοδα, χρειάζονται 15 επιπλέον πωλήσεις μόνο για τη διαφορά ενοικίου. Πρόκειται για υποθετικό αριθμητικό παράδειγμα, πριν από πιθανές πρόσθετες δαπάνες ψύξης ή σκίασης.
Ζήτησε τεχνικά στοιχεία υαλοπινάκων, διαθέσιμους λογαριασμούς λειτουργίας και σαφή εικόνα για τις επιτρεπόμενες παρεμβάσεις στην πρόσοψη. Μια επίσκεψη το απόγευμα και μια κάτοψη με τη διάταξη των προϊόντων μπορούν να αλλάξουν την αρχική εντύπωση. Η δεύτερη βιτρίνα αξίζει περισσότερο όταν λειτουργεί ολόκληρη την ημέρα και η επιχείρηση μπορεί να αξιοποιήσει την προβολή της.
US Department of Energy · Ηλιακό κέρδος και υαλοπίνακες · US Department of Energy · Daylighting · City of Toronto · Retail Design Manual
