PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Η αγγελία αφορά υπόγεια θέση 12 τ.μ. κοντά στην πλατεία Κολωνακίου.
- Τα €190.000 είναι ζητούμενο τίμημα, όχι επιβεβαιωμένη πώληση.
- Η αναγωγή δίνει περίπου €15.833 ανά τετραγωνικό.
Μια υπόγεια θέση στάθμευσης κοντά στην πλατεία Κολωνακίου προσφέρεται για €190.000, σύμφωνα με το Car & Motor. Η απαίτηση για τα 12 τ.μ. μεταφράζεται σε περίπου €15.833 ανά τετραγωνικό.
Η αξία βρίσκεται στη χρήση
Η ζητούμενη τιμή συνδέεται με τη θέση του ακινήτου σε μια περιοχή με περιορισμένη στάθμευση. Εκφράζει την αξία που αποδίδει ο πωλητής στη συγκεκριμένη χρήση, παρά τη μικρή επιφάνεια.
Από την αγγελία στην τιμή συναλλαγής
Η απαίτηση του πωλητή, η τεκμηριωμένη αποτίμηση και το τελικό τίμημα μπορούν να διαφέρουν. Η αγγελία αποτυπώνει μόνο την πρώτη.
Για τον ενδιαφερόμενο, η πρόσβαση, η δυνατότητα χρήσης και το ακριβές αντικείμενο του τίτλου αποτελούν ουσιαστικά στοιχεία ελέγχου δίπλα στην τιμή. Το ποσό δεν μπορεί μόνο του να θεωρηθεί μέση αξία parking στην Αθήνα.
