Τρία έργα, συνολικού κόστους περίπου €57 εκατ., εντοπίζει για τη Λεμεσό το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο σε κατάλογο μεγάλων υποδομών περίπου €1,5 δισ. Με αυτή τη σύγκριση, το ΕΒΕΛ επαναφέρει τη συζήτηση για το αν οι δημόσιες επενδύσεις συμβαδίζουν με την ανάπτυξη της πόλης και της επαρχίας.
Στην ανακοίνωση που αναρτήθηκε στις 15 Οκτωβρίου, το Επιμελητήριο ζητά επανεξέταση των αναπτυξιακών προτεραιοτήτων του προϋπολογισμού 2027. Συνδέει τη διεκδίκηση με τις ανάγκες επιχειρήσεων και κατοίκων, υποστηρίζοντας ότι η ιδιωτική δραστηριότητα πρέπει να συνοδεύεται από τις αναγκαίες δημόσιες υποδομές.
Πώς διαβάζεται σωστά το 3,8%
Το ποσοστό αφορά τον κατάλογο έργων στον οποίο αναφέρεται το Επιμελητήριο. Δεν αποτυπώνει το σύνολο των κρατικών δαπανών στη Λεμεσό και δεν δείχνει πόσα χρήματα θα εκταμιευθούν μέσα σε ένα μόνο έτος. Το συνολικό κόστος μιας πολυετούς κατασκευής είναι διαφορετικό μέγεθος από την ετήσια πίστωση που εγγράφεται για την υλοποίησή της.
Για να αξιολογηθεί το αίτημα του ΕΒΕΛ, χρειάζεται να γίνει σαφές ποιες ανάγκες έχουν καταγραφεί, ποια έργα μπορούν να προχωρήσουν και με ποια κριτήρια μπαίνουν σε σειρά; Εκεί μπορεί να αξιολογηθεί αν η κατανομή ανταποκρίνεται στις πιέσεις που δέχεται η περιοχή.
Η ιδιωτική επένδυση συναντά τα όρια της γειτονιάς
Μια νέα κατοικία, ένα γραφείο ή ένα εμπορικό κτίριο προσθέτουν χρήσεις που συνεχίζονται έξω από τα όρια του οικοπέδου. Οι άνθρωποι χρειάζεται να φτάσουν στην εργασία, στο σχολείο και στις υπηρεσίες τους. Τα δίκτυα και ο δημόσιος χώρος καλούνται να υποστηρίξουν αυτή την καθημερινότητα.
Οι υποδομές αυτές επηρεάζουν την καθημερινή χρήση των ακινήτων. Η ποιότητα ενός διαμερίσματος δεν εξαντλείται στην κάτοψη, όπως η καταλληλότητα ενός γραφείου δεν εξαντλείται στον εξοπλισμό του. Η πρόσβαση και η λειτουργία της γύρω περιοχής είναι μέρος της απόφασης του ανθρώπου που θα το χρησιμοποιεί.
Τρεις ερωτήσεις που ενώνουν την ανάπτυξη με την υποδομή
| Πεδίο | Το ουσιαστικό ερώτημα |
|---|---|
| Μετακινήσεις | Πώς συνδέονται οι νέες χρήσεις με εργασία, κατοικία και υπηρεσίες; |
| Δίκτυα και ανθεκτικότητα | Ποιες τεχνικές ανάγκες πρέπει να καλυφθούν καθώς αυξάνεται η χρήση; |
| Δημόσιος χώρος | Ποιος χώρος παραμένει άνετος, προσβάσιμος και χρήσιμος σε όλους; |
Οι απαντήσεις διαφέρουν ανά περιοχή. Μια παρέμβαση που εξυπηρετεί αποτελεσματικά έναν νέο αναπτυξιακό πόλο δεν λύνει κατ’ ανάγκην τις ανάγκες μιας υφιστάμενης γειτονιάς. Χρειάζεται επομένως σύνδεση του κάθε έργου με τον πληθυσμό, τις χρήσεις και τα προβλήματα που έχει σχεδιαστεί να εξυπηρετήσει.
