PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Η πρόσκληση ανοίγει στις 20 Οκτωβρίου 2026, 09:00, με συνολικό προϋπολογισμό €20 εκατ.
- Οι μέγιστες ενισχύσεις είναι €32.000 ή €24.000 ανά τύπο επένδυσης και απαιτείται τουλάχιστον 60% εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας.
- Ο σωστός σχεδιασμός ξεκινά από αρχικό ΠΕΑ και στοιχεία κατοικίας, πριν κλειδώσουν εργασίες και δαπάνες.
Ενημέρωση 6 Νοεμβρίου 2026: Η πρόσκληση Εξοικονομώ στις Κατοικίες έκλεισε στις 21 Οκτωβρίου 2026 λόγω εξάντλησης κονδυλίων, σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση του Υπουργείου. Η ρύθμιση της 22ας Οκτωβρίου επέτρεψε μόνο σε 166 αιτητές να ολοκληρώσουν προϋπάρχουσες αιτήσεις με ειδικές οδηγίες, ως πρόσθετες επιλαχούσες χωρίς εξασφαλισμένη χρηματοδότηση. Δεν επανανοίγει η υποβολή νέων αιτήσεων. Οι όροι που ακολουθούν αφορούν την κλειστή πρόσκληση.
Μια ενεργειακή αναβάθμιση δεν αρχίζει από το ερώτημα «πόση χορηγία θα πάρω», αλλά από το ερώτημα «τι χρειάζεται πραγματικά το κτίριο». Η νέα πρόσκληση «Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω στις Κατοικίες (2026)» δίνει στους ιδιοκτήτες παλαιότερων κατοικιών την ευκαιρία να σχεδιάσουν συνολική παρέμβαση με κρατική συνδρομή. Η προγραμματισμένη έναρξη της πλατφόρμας ήταν στις 20 Οκτωβρίου, στις 09:00, με προϋπολογισμό €20 εκατ. Η πρόσκληση όριζε διαθεσιμότητα έως τις 30 Δεκεμβρίου στις 23:59 ή μέχρι εξάντλησης των κονδυλίων.
Οι δύο τύποι επένδυσης προβλέπουν ανώτατη ενίσχυση €32.000 και €24.000 αντίστοιχα. Στόχος και στις δύο περιπτώσεις είναι εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας τουλάχιστον 60%. Το υψηλότερο ποσό συνδέεται με αναβάθμιση σε κτίριο σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης. Δεν είναι «ταρίφα» που αντιστοιχεί σε κάθε αίτηση: το ύψος της χορηγίας προκύπτει από την επιλεξιμότητα και το τελικό κόστος των εγκεκριμένων επενδύσεων.
Το ακίνητο προηγείται του συνεργείου
Το πρώτο φίλτρο είναι η ίδια η κατοικία. Η πρόσκληση απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα και εξετάζει, μεταξύ άλλων, την παλαιότητα του κτιρίου. Η πρώτη σύνδεση με το δίκτυο πρέπει να είναι πριν από την 1η Ιανουαρίου 2008 ή η αίτηση για σχετική πολεοδομική/οικοδομική άδεια πριν από τις 21 Δεκεμβρίου 2007. Εξετάζεται επίσης η οικιακή ηλεκτρική διατίμηση και τα στοιχεία της ιδιοκτησίας. Ένας ωραίος τεχνικός σχεδιασμός δεν θεραπεύει μια κατοικία που δεν πληροί τα κριτήρια του σχεδίου.
Γι’ αυτό ο ιδιοκτήτης χρειάζεται από τώρα τίτλο ή τεκμήρια ιδιοκτησίας, στοιχεία άδειας ή πρώτης ηλεκτροδότησης και λογαριασμό παροχής. Σε συνιδιοκτησία ή όταν τα στοιχεία δεν συμπίπτουν ακριβώς, η διευκρίνιση πρέπει να προηγηθεί της αίτησης. Η υποβολή στον πρώτο διαθέσιμο χρόνο δεν βοηθά αν ο φάκελος απορριφθεί για στοιχειώδη ασυμφωνία.
Το ΠΕΑ είναι η αφετηρία, όχι το φινάλε
Ένας ειδικευμένος επιθεωρητής αποτυπώνει την αρχική ενεργειακή κατάσταση με Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Για τη νέα πρόσκληση γίνεται δεκτό αρχικό ΠΕΑ που εκδόθηκε από τις 15 Μαΐου 2026 και μετά. Οι επιλέξιμες επενδύσεις πρέπει να γίνουν μετά από αυτό το αρχικό σημείο αναφοράς. Το ΠΕΑ επιτρέπει να αξιολογηθούν οι παρεμβάσεις ως σύνολο: μόνωση, κουφώματα, θέρμανση, ψύξη και άλλες εργασίες που επιτρέπει ο οδηγός, αντί για αποσπασματικές αγορές χωρίς μετρήσιμο αποτέλεσμα.
