PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Οι οκτώ κατοικίες του KAIA περιλαμβάνουν μονάδες ενός υπνοδωματίου, «1+1» και δύο υπνοδωματίων.
- Για τους κήπους οροφής των 301 και 302 υπάρχουν αναφορές 31 τ.μ. στην εισαγωγή και 55 τ.μ. στον πίνακα.
- Η απόσταση από το Δασούδι εμφανίζεται επίσης ως 500 μέτρα και ως ένα χιλιόμετρο σε διαφορετικά σημεία του ίδιου υλικού.
Το KAIA της SquareOne στη Γερμασόγεια παρουσιάζεται ως μικρή οικιστική ανάπτυξη οκτώ μονάδων. Η μπροσούρα δίνει σαφή κατανομή κατοικιών, αλλά εμφανίζει διαφορετικά στοιχεία για τους κήπους οροφής και την απόσταση από το Δασούδι.
Η εταιρική σελίδα το χαρακτηρίζει off-plan και δίνει στόχο ολοκλήρωσης 31 Ιουλίου 2028. Η παρουσίαση περιγράφει το σχέδιο και τις τυπολογίες του, χωρίς να παρέχει αυτοτελή τεκμηρίωση έναρξης κατασκευής ή εγγύηση παράδοσης.
Η επανάληψη της κάτοψης στους δύο πρώτους ορόφους
| Μονάδες | Υπνοδωμάτια στον πίνακα | Καλυμμένη επιφάνεια | Καλυμμένη βεράντα |
|---|---|---|---|
| 101, 201 | 2 | 78 τ.μ. | 18 τ.μ. |
| 102, 202 | 1+1 | 62 τ.μ. | 21 τ.μ. |
| 103, 203 | 1 | 50 τ.μ. | 10 τ.μ. |
| 301 | 2 | 86 τ.μ. | 18 τ.μ. |
| 302 | 2 | 85 τ.μ. | 18 τ.μ. |
Οι έξι μονάδες των δύο πρώτων ορόφων ακολουθούν την ίδια αριθμητική διάρθρωση στον πίνακα. Ο τρίτος όροφος διαφοροποιείται με δύο μεγαλύτερες κατοικίες και ξεχωριστή αναφορά σε roof garden.
31 ή 55 τετραγωνικά;
Η εισαγωγή περιγράφει ιδιωτικούς κήπους οροφής 31 τ.μ. Στη σελίδα 8, ο πίνακας δίνει 55 τ.μ. και για την 301 και για την 302. Πρόκειται για ουσιαστική διαφορά εξωτερικού χώρου, όχι για διαφορετικό τρόπο στρογγυλοποίησης μιας μικρής μέτρησης. Οι δύο αριθμοί αποδίδονται στις αντίστοιχες ενότητες του εταιρικού υλικού, χωρίς να επιλέγεται ένας ως επιβεβαιωμένο τελικό χαρακτηριστικό.
Η τοποθεσία χρειάζεται συγκεκριμένη διαδρομή
Το εισαγωγικό κείμενο αναφέρει 500 μέτρα από την παραλία Δασούδι. Ο πίνακας θέσης στη σελίδα 6 δίνει ένα χιλιόμετρο. Η σύγκριση δεν τεκμηριώνει ποια τιμή αφορά ευθεία απόσταση ή συγκεκριμένη διαδρομή. Η πραγματική πρόσβαση πρέπει να συνδεθεί με την ακριβή θέση του έργου.
Η μπροσούρα χαρακτηρίζει ενδεικτικά τα στοιχεία προβολής και δίνει προτεραιότητα στις προδιαγραφές της σύμβασης πώλησης και των υπογεγραμμένων συμπληρωματικών εγγράφων. Η επιλογή μονάδας χρειάζεται να στηριχθεί σε αυτόν τον τελικό φάκελο, με διευκρίνιση των διαφορών στις επιφάνειες και στην απόσταση.
Πρωτογενής πηγή: SquareOne — εταιρική σελίδα, μπροσούρα και συνδεδεμένες κατόψεις.
