PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το NAYA περιγράφει 31 μονάδες σε δύο κτίρια, με 20 στο A και 11 στο B, στον Άγιο Αθανάσιο.
- Οι πίνακες περιλαμβάνουν στούντιο, κατοικίες ενός υπνοδωματίου, «1+1» και δύο υπνοδωματίων, με χωριστές επιφάνειες βεραντών και οροφής.
- Η εισαγωγή αναφέρεται σε κήπους οροφής 25–37 τ.μ. στο κτίριο B, ενώ οι αναλυτικές γραμμές δείχνουν εννέα μονάδες με roof gardens και στα δύο κτίρια.
Το NAYA στον Άγιο Αθανάσιο συνδυάζει στούντιο και διαμερίσματα διαφορετικών μεγεθών σε δύο κτίρια. Η εταιρική παρουσίαση της SquareOne περιγράφει δύο κτίρια τριών οικιστικών ορόφων, με 31 μονάδες συνολικά: 20 στο A και 11 στο B.
Στους πίνακες διακρίνονται δύο στούντιο, 14 κατοικίες ενός υπνοδωματίου, πέντε με ένδειξη «1+1» και δέκα δύο υπνοδωματίων. Η ένδειξη «1+1» πρέπει να παραμένει χωριστή κατηγορία· δεν τεκμηριώνει από μόνη της δύο πλήρη υπνοδωμάτια.
Από το στούντιο έως το διαμέρισμα με ιδιωτική οροφή
| Μονάδα | Τύπος | Καλυμμένη επιφάνεια | Βεράντα | Κήπος οροφής |
|---|---|---|---|---|
| B103 / B203 | Στούντιο | 39 | 12 | — |
| A301 | 2 υπνοδωμάτια | 76,5 | 20 | 33 |
| A302 | 2 υπνοδωμάτια | 75 | 9,5 | 40 |
| B302 | 1+1 | 65 | 15 | 30,5 |
Τα επιλεγμένα παραδείγματα προέρχονται από τους αναλυτικούς πίνακες στις σελίδες 8–9 του PDF. Η μονάδα A301 δείχνει επίσης γιατί τα 76,5 τ.μ. του πίνακα δεν πρέπει να συμπτύσσονται μηχανικά σε ανώτατο όριο 76 τ.μ. που εμφανίζεται στη συνοπτική περιγραφή.
Οι κήποι οροφής δεν περιορίζονται στο κτίριο B
Η εισαγωγή περιγράφει κήπους οροφής 25–37 τ.μ. στο κτίριο B. Οι αναλυτικές γραμμές καταγράφουν, όμως, roof gardens για τις A301–A306 και B301–B303. Στο A οι επιφάνειες είναι 33, 40, 44,5, 38,5, 43 και 45 τ.μ., ενώ στο B 36,5, 30,5 και 31,5 τ.μ.
Έτσι, ο συγκεκριμένος πίνακας δίνει εύρος 30,5–45 τ.μ. για εννέα μονάδες. Η απόκλιση από την εισαγωγή διατηρείται ως στοιχείο του φακέλου, χωρίς να επιλέγεται αυθαίρετα μία εκδοχή ή να προστίθεται η οροφή στην εσωτερική κατοικία.
Κοινή πισίνα και επιμέρους προδιαγραφές
Η εταιρεία περιγράφει κοινόχρηστη πισίνα στην οροφή και παρουσιάζει το NAYA ως off-plan έργο με στόχο ολοκλήρωσης 30 Ιουνίου 2028. Η ημερομηνία αποτελεί εταιρική πρόβλεψη, όχι βεβαίωση παράδοσης, έναρξης κατασκευής ή επενδυτικής απόδοσης.
Στον κατάλογο προδιαγραφών Signature αναφέρεται σύνθετο ξύλινο δάπεδο Hywood. Η εγκατάσταση BBQ περιγράφεται ως προαιρετική προσθήκη με επιπλέον κόστος. Η κάτοψη και οι όροι κάθε μονάδας χρειάζεται να προσδιορίζουν ποιος εξοπλισμός περιλαμβάνεται στην τιμή και ποιες επιλογές χρεώνονται χωριστά.
Πρωτογενής τεκμηρίωση: SquareOne: εταιρική παρουσίαση, μπροσούρα, κατόψεις και τεχνικές προδιαγραφές (μπροσούρα PDF σελ.8–9). Τα στοιχεία περιγράφουν εταιρικό off-plan σχεδιασμό.
