PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το studio 103 καταγράφεται στα €200.000, με 42 τ.μ. εσωτερικά και 12 τ.μ. στεγασμένη βεράντα.
- Τα αναφερόμενα σύνολα κατοικιών με roof garden περιλαμβάνουν και χώρο οροφής.
- Το έργο δηλώνεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέταρτο τρίμηνο του 2027.
Στο Siena Residence στο Ζακάκι, η τιμή εκκίνησης των €200.000 πλέον ΦΠΑ συνδέεται στο αναλυτικό εταιρικό φυλλάδιο με ένα studio 42 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η στεγασμένη βεράντα προσθέτει 12 τ.μ., δίνοντας το δηλωμένο σύνολο των 54 τ.μ.
Η DOMO Properties παρουσιάζει το έργο ως ανάπτυξη εννέα κατοικιών υπό κατασκευή, με studios και διαμερίσματα ενός και δύο υπνοδωματίων. Το εταιρικό χρονοδιάγραμμα αναφέρει τέταρτο τρίμηνο 2027.
Τρεις διαφορετικές συνθέσεις χώρων
| Κωδικός | Εσωτερικά | Στεγασμένη βεράντα | Roof garden | Δηλωμένο σύνολο | Τιμή πίνακα |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 — studio | 42 τ.μ. | 12 τ.μ. | — | 54 τ.μ. | €200.000 |
| 301 — 1 υπνοδωμάτιο | 50 τ.μ. | 10 τ.μ. | 30 τ.μ. | 90 τ.μ. | €350.000 |
| 302 — 2 υπνοδωμάτια | 75 τ.μ. | 17 τ.μ. | 70 τ.μ. | 162 τ.μ. | €500.000 |
Τα συνολικά εμβαδά των τριών κατοικιών περιλαμβάνουν διαφορετικούς χώρους: στην 103 συνδυάζονται εσωτερικό και στεγασμένη βεράντα, ενώ στις 301 και 302 προστίθεται και ο χώρος οροφής. Η χωριστή καταγραφή αυτών των χώρων επιτρέπει ουσιαστική σύγκριση των κατοικιών.
Ο πίνακας δίνει χωριστά για τις παραπάνω εγγραφές 9 τ.μ. κοινόχρηστης επιφάνειας, μία θέση στάθμευσης και αποθήκες 3, 5 και 10 τ.μ. αντίστοιχα. Η κοινόχρηστη επιφάνεια και η αποθήκη δεν ενσωματώνονται στις τιμές του εσωτερικού εμβαδού που εμφανίζονται στον πίνακα.
Οι τεχνικές προβλέψεις
Το φυλλάδιο περιγράφει ύψος οροφής 2,85 μ., θερμομονωτικά κουφώματα, κουζίνες και ντουλάπες κατά παραγγελία, φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους και ηλιακό σύστημα ζεστού νερού. Προβλέπει επίσης κοινό σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και βασικές υποδομές smart home.
Η τοποθεσία στο Ζακάκι και οι εμπορικές εγγραφές παρουσιάζονται στην επίσημη σελίδα του Siena και στο εταιρικό φυλλάδιο.
Οι τιμές αποτελούν ζητούμενες τιμές του εταιρικού υλικού, με δυνατότητα αλλαγής. Τα χρονοδιαγράμματα είναι εκτιμήσεις της εταιρείας.
