PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το Avon παρουσιάζεται ως off-plan ανάπτυξη πέντε κατοικιών με εκτιμώμενη παράδοση Q3 2028.
- Ο αναλυτικός πίνακας δίνει ζητούμενες τιμές €610.000, €630.000 και €1,75 εκατ. για τρεις εγγραφές.
- Τα 267 τ.μ. της κατοικίας 301 συνδυάζουν 150 τ.μ. εσωτερικά, 37 τ.μ. στεγασμένη βεράντα και 80 τ.μ. roof garden.
Στον αναλυτικό πίνακα του εταιρικού φυλλαδίου για το Avon στον Ποταμό Γερμασόγειας καταγράφονται οι πέντε κατοικίες, οι επιμέρους επιφάνειες και οι ζητούμενες τιμές. Δύο από τις κατοικίες σημειώνονται ως πωλημένες.
Οι τρεις εγγραφές με αναγραφόμενη τιμή
| Κατοικία | Υπνοδωμάτια | Εσωτερικά | Στεγασμένη βεράντα | Roof garden | Ζητούμενη τιμή |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2 | 83 τ.μ. | 22 τ.μ. | — | €610.000 |
| 202 | 2 | 83 τ.μ. | 22 τ.μ. | — | €630.000 |
| 301 | 4 | 150 τ.μ. | 37 τ.μ. | 80 τ.μ. | €1.750.000 |
Στις κατοικίες 102 και 202, το δηλωμένο σύνολο των 105 τ.μ. προκύπτει από τον εσωτερικό χώρο και τη στεγασμένη βεράντα. Για την 301, τα 267 τ.μ. προκύπτουν από τρεις κατηγορίες επιφανειών, συμπεριλαμβανομένου του roof garden. Ο πίνακας δίνει χωριστά κοινόχρηστη επιφάνεια 11 τ.μ. για τις δύο πρώτες και 9 τ.μ. για την 301, με μία θέση στάθμευσης ανά κατοικία.
Η γενική αρχική τιμή και ο πίνακας
Η πρώτη σελίδα του φυλλαδίου αναγράφει τιμή «από €365.000 πλέον ΦΠΑ». Στον ίδιο πίνακα, η κατοικία 101 του ενός υπνοδωματίου και η 201 των δύο υπνοδωματίων σημειώνονται ως πωλημένες. Συνεπώς, η γενική αρχική τιμή και οι αναγραφόμενες τιμές των υπόλοιπων μονάδων είναι διαφορετικά στοιχεία της εταιρικής παρουσίασης.
Τι προβλέπει ο σχεδιασμός
Στις προδιαγραφές περιλαμβάνονται ύψος οροφής 3 μ., θερμομονωτικά ανοίγματα, φωτοβολταϊκά για τους κοινόχρηστους χώρους, ηλιακό σύστημα ζεστού νερού, κοινός σταθμός φόρτισης και βασικές υποδομές smart home ανά διαμέρισμα.
Οι αναφορές αποτυπώνουν το αναλυτικό εταιρικό φυλλάδιο που συνδέεται από την επίσημη σελίδα του έργου.
Οι ζητούμενες τιμές του εταιρικού υλικού μπορούν να αλλάξουν. Τα χρονοδιαγράμματα αποτελούν εκτιμήσεις της εταιρείας.
