PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το Alpha περιλαμβάνει τρία μονάρια, τρία δυάρια και ένα ρετιρέ τριών υπνοδωματίων.
- Οι εσωτερικοί χώροι είναι 50, 80 και 120 τ.μ., με χωριστές επιφάνειες βεραντών και roof garden.
- Το έργο δηλώνεται υπό κατασκευή, με εταιρικό στόχο Q3 2027 και ζητούμενες τιμές από €315.000.
Στην Καθολική της Λεμεσού, το Alpha της Blue Nautilus περιλαμβάνει επτά κατοικίες σε τέσσερις ορόφους. Η εταιρεία παρουσιάζει το έργο ως υπό κατασκευή, με στόχο παράδοσης το τρίτο τρίμηνο του 2027.
Η ανάπτυξη διατηρεί μικρό αριθμό μονάδων: τρία διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, τρία δύο υπνοδωματίων και ένα ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στον τέταρτο όροφο.
Η σωστή ανάγνωση των επιφανειών
| Τύπος κατοικίας | Αριθμός | Δηλωμένος εσωτερικός χώρος |
|---|---|---|
| Ένα υπνοδωμάτιο | 3 | 50 τ.μ. ανά μονάδα |
| Δύο υπνοδωμάτια | 3 | 80 τ.μ. ανά μονάδα |
| Ρετιρέ τριών υπνοδωματίων | 1 | 120 τ.μ. |
Στο ρετιρέ αναφέρεται επιπλέον roof garden 85 τ.μ.. Ο χώρος αυτός καταγράφεται χωριστά από το εσωτερικό του διαμερίσματος, όπως και οι καλυμμένες ή ακάλυπτες βεράντες. Η διάκριση επιτρέπει τη σύγκριση με αντίστοιχους χώρους άλλων κατοικιών.
Οι προβλεπόμενες τεχνικές παροχές
Η εταιρική παρουσίαση περιλαμβάνει φωτοβολταϊκό σύστημα, αυτοματισμούς KNX, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και ενδοδαπέδια θέρμανση. Αναφέρονται επίσης κρυφός κλιματισμός και ελεγχόμενη πρόσβαση στο συγκρότημα.
Πρόκειται για τις προδιαγραφές που προβάλλει ο κατασκευαστής. Η ακριβής έκταση του εξοπλισμού κάθε μονάδας και τα συμβατικά παραδοτέα χρειάζονται αντιπαραβολή με την κάτοψη και την τεχνική περιγραφή του συγκεκριμένου ακινήτου.
Τιμή εκκίνησης και χρονικός στόχος
Η αρχική ζητούμενη τιμή ανακοινώνεται από €315.000. Η διατύπωση αφορά εταιρική προσφορά εκκίνησης και όχι ολοκληρωμένη συναλλαγή ή αποτίμηση απόδοσης.
Η Blue Nautilus θέτει ως στόχο παράδοσης το Q3 2027. Το χρονοδιάγραμμα, μαζί με τον εξοπλισμό και τους όρους παράδοσης, χρειάζεται να αποτυπώνεται στα συμβατικά έγγραφα της κάθε μονάδας.
