Από την πλατεία της Κοίλης στα έργα του 2028: Πώς αλλάζει ο δημόσιος χώρος

Η αξία μιας ανάπλασης δεν εξαντλείται στην αλλαγή του οδοστρώματος. Στην Κοίλη της Πάφου, η ολοκληρωμένη παρέμβαση στον παραδοσιακό πυρήνα συνδύασε τη διαμόρφωση του δημόσιου χώρου με εργασίες σε δίκτυα και υποδομές. Τα εγκαίνια της 5ης Νοεμβρίου έφεραν στο προσκήνιο και τον επόμενο κύκλο έργων που περιέγραψε ο Πρόεδρος.

Τι περιλαμβάνει η ανάπλαση

Το έργο, κόστους περίπου €1,6 εκατ., άρχισε τον Σεπτέμβριο 2023 και ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο 2024. Περιλαμβάνει λιθόστρωση των κεντρικών δρόμων της κοινότητας σε μήκος περίπου 850 μέτρων, με πρόνοιες για την προσβασιμότητα ατόμων με αναπηρία.

Η ανάπλαση περιέλαβε επίσης αναβάθμιση του συστήματος όμβριων υδάτων, υπογειοποίηση δικτύων κοινής ωφελείας και εργασίες τοπιοτέχνησης. Έτσι, οι αλλαγές στον δημόσιο χώρο συνδυάστηκαν με εργασίες στις υποδομές της κοινότητας.

Ο ορίζοντας των €3,5 δισ. αφορά άλλον κύκλο

Κατά την τελετή, ο Νίκος Χριστοδουλίδης αναφέρθηκε σε σχεδιασμό έργων €3,5 δισ., με αναμενόμενες εγκρίσεις τον Σεπτέμβριο 2027 και έναρξη υλοποίησης από την 1η Ιανουαρίου 2028. Περιέγραψε κατανομή €2,5 δισ. από ευρωπαϊκούς και €1 δισ. από εθνικούς πόρους.

Ο σχεδιασμός αυτός αφορά επόμενες παρεμβάσεις, με διαφορετικό χρονοδιάγραμμα από το ολοκληρωμένο έργο της Κοίλης. Η υλοποίησή τους προϋποθέτει εξειδίκευση του αντικειμένου κάθε έργου και την απαραίτητη προετοιμασία.

Τι αλλάζει για την κοινότητα

Για μια κοινότητα, η λειτουργικότητα της πλατείας, η πρόσβαση και η ποιότητα των δικτύων αποτελούν ουσιαστικά στοιχεία του δομημένου περιβάλλοντος. Μπορούν να αξιολογηθούν στην πράξη, σε αντίθεση με μια γενική προσδοκία ότι οποιαδήποτε εξαγγελία θα αυξήσει αυτομάτως τις αξίες ακινήτων.

Δεν παρουσιάστηκαν στοιχεία που να ποσοτικοποιούν επίδραση της συγκεκριμένης ανάπλασης στις τιμές ή στα ενοίκια. Η ασφαλής εικόνα είναι εκείνη του ολοκληρωμένου δημόσιου έργου και του διαφορετικού χρηματοδοτικού ορίζοντα που ανοίγει για τις επόμενες παρεμβάσεις.