Βρήκες σπίτι με €100 λιγότερα τον μήνα. Πότε βγάζεις τα έξοδα της μετακόμισης;

Πληρώνεις €950 και βρίσκεις ένα συγκρίσιμο σπίτι στα €850. Η διαφορά των €100 φαίνεται καθαρή. Η ημερομηνία παράδοσης των κλειδιών, όμως, κρίνει αν θα την αρχίσεις να τη βλέπεις στον προϋπολογισμό από τον έκτο ή από τον δέκατο έκτο μήνα. Όλα εξαρτώνται από το τι θα πληρώσεις μία φορά και από το αν θα τρέξουν δύο μισθώσεις παράλληλα.

Βάλαμε στο χαρτί ένα υποθετικό νοικοκυριό. Η ανανέωση μένει στα €950, η νέα μίσθωση είναι €850 και τα μη επιστρεπτέα έξοδα μετακόμισης και διευθετήσεων ανέρχονται υποθετικά σε €600. Θεωρούμε ίδιες μηνιαίες δαπάνες για κοινόχρηστα, μετακίνηση και λογαριασμούς, ώστε να φανεί τι αλλάζει μόνο από το ενοίκιο και τις ημερομηνίες.

Το ίδιο ενοίκιο, δύο ημερομηνίες παράδοσης

Στο πρώτο σενάριο, έξι μήνες εξοικονόμησης καλύπτουν τα €600. Στο δεύτερο, πληρώνεις επιπλέον €950 για το παλιό σπίτι, ενώ έχει ήδη αρχίσει η νέα μίσθωση. Το κόστος γίνεται €1.550, άρα η εξοικονόμηση περνά σε θετικό έδαφος τον 16ο μήνα. Ο πίνακας ξεκινά να μετρά από την έναρξη της νέας μίσθωσης.

Άλλο ο λογαριασμός, άλλο τα χρήματα που πρέπει να έχεις διαθέσιμα

Αν η νέα σύμβαση ζητά εγγύηση €850, στο παράδειγμα χρειάζεσαι €2.300 για το πρώτο νέο ενοίκιο, την εγγύηση και τα έξοδα. Με επικάλυψη ενός μήνα, οι πληρωμές αυξάνονται στα €3.250. Το ποσό της επιστρεπτέας εγγύησης δεσμεύει χρήματα όσο κρατά η μίσθωση και η επιστροφή της παλιάς μπορεί να έρθει αργότερα. Αν υπάρξει οριστική κράτηση από εγγύηση, τότε το αντίστοιχο ποσό αλλάζει και το τελικό κόστος.

Πριν συγκρίνεις τα δύο σπίτια, γράψε πότε λήγει η τρέχουσα σύμβαση, πότε παίρνεις και πότε παραδίδεις κλειδιά, και πότε αλλάζουν οι λογαριασμοί. Η ΑΗΚ έχει χωριστή διαδικασία μεταβίβασης παροχής όταν αλλάζει ο ένοικος. Αφού ξεκαθαρίσουν οι ημερομηνίες, βάλε δίπλα στα ενοίκια τα πραγματικά κοινόχρηστα και ό,τι αλλάζει στη μετακίνηση. Η ερώτηση που βγάζει αποτέλεσμα είναι πόσα χρήματα θα έχουν φύγει από τον λογαριασμό σου σε έναν χρόνο, σε καθένα από τα δύο σπίτια.

ΑΗΚ · Ο λογαριασμός μου και αλλαγή στοιχείων · ΑΗΚ · Έντυπο σύμβασης για οικιακούς πελάτες και αλλαγή ενοίκου

Για να προχωρήσετε ένα βήμα περισσότερο