Η Λεμεσός έχει τον μεγαλύτερο όγκο, η Πάφος τη μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδο και η ελεύθερη Αμμόχωστος τη μόνη πτώση του Οκτωβρίου. Τον Ιανουάριο–Οκτώβριο του 2026 κατατέθηκαν 16.741 πωλητήρια έγγραφα ακινήτων στο Κτηματολόγιο, έναντι 14.811 την ίδια περίοδο του 2025. Πρόκειται για 1.930 περισσότερα έγγραφα, αύξηση 13,0%. Και οι πέντε επαρχίες έκλεισαν το δεκάμηνο με άνοδο, αλλά η εικόνα του τελευταίου μήνα δεν ήταν παντού η ίδια.
Τα πωλητήρια ανά επαρχία
| Επαρχία | Ιαν.–Οκτ. 2025 | Ιαν.–Οκτ. 2026 | Μεταβολή δεκαμήνου | Οκτ. 2025 | Οκτ. 2026 | Μεταβολή Οκτ. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Λεμεσός | 4.646 | 5.406 | +16,4% | 490 | 546 | +11,4% |
| Λάρνακα | 3.211 | 3.674 | +14,4% | 342 | 383 | +12,0% |
| Λευκωσία | 3.363 | 3.556 | +5,7% | 372 | 393 | +5,6% |
| Πάφος | 2.869 | 3.374 | +17,6% | 338 | 375 | +10,9% |
| Ελεύθερη Αμμόχωστος | 722 | 731 | +1,2% | 96 | 75 | −21,9% |
| Σύνολο | 14.811 | 16.741 | +13,0% | 1.638 | 1.772 | +8,2% |
Πηγή: Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, έκδοση 3 Νοεμβρίου 2026. Τα ποσοστά υπολογίστηκαν από τους αριθμούς καταθέσεων και στρογγυλοποιήθηκαν στο ένα δεκαδικό.
Η Λεμεσός έδωσε τα περισσότερα επιπλέον πωλητήρια
Στη Λεμεσό κατατέθηκαν 5.406 πωλητήρια, σχεδόν ένα στα τρία του παγκύπριου συνόλου. Η αύξηση κατά 760 έγγραφα αντιστοιχεί περίπου στο 39% της παγκύπριας ανόδου. Μόνο τον Ιούνιο, όταν οι καταθέσεις της επαρχίας ανέβηκαν από 444 σε 727, προστέθηκαν 283 έγγραφα σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2025.
Η Πάφος είχε τη μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδο του δεκαμήνου, 17,6%, και τη δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση σε αριθμό εγγράφων, κατά 505. Ο Μάρτιος ήταν ο μόνος μήνας με λιγότερα πωλητήρια από πέρσι. Η Λάρνακα κατέγραψε άνοδο και στους δέκα μήνες, πρόσθεσε 463 έγγραφα και παρέμεινε δεύτερη σε όγκο, με 3.674. Μαζί, Λεμεσός, Πάφος και Λάρνακα έδωσαν σχεδόν εννέα στα δέκα επιπλέον πωλητήρια του δεκαμήνου.
Η Λευκωσία έφτασε τα 3.556 πωλητήρια, με πιο ήπια άνοδο 5,7%. Παρά τον βραδύτερο ρυθμό, τον Οκτώβριο είχε 393 καταθέσεις και ήταν δεύτερη σε αριθμό εγγράφων μετά τη Λεμεσό.
Ο Οκτώβριος είχε περισσότερα πωλητήρια από τον Σεπτέμβριο, αλλά μικρότερη ετήσια άνοδο
Τον Οκτώβριο κατατέθηκαν 1.772 πωλητήρια παγκύπρια, έναντι 1.638 τον Οκτώβριο του 2025: 134 περισσότερα, ή +8,2%. Τον Σεπτέμβριο, η αντίστοιχη ετήσια άνοδος ήταν 13,3%. Η επιβράδυνση αφορά τη σύγκριση με πέρσι. Σε απόλυτο αριθμό, ο Οκτώβριος είχε 91 περισσότερες καταθέσεις από τον Σεπτέμβριο του 2026.
Η Λάρνακα είχε τον υψηλότερο ετήσιο ρυθμό τον Οκτώβριο (+12,0%, από 342 σε 383), ενώ η Λεμεσός έδωσε τη μεγαλύτερη αύξηση σε αριθμό (+56, από 490 σε 546). Ακολούθησαν η Πάφος με +37 και η Λευκωσία με +21. Στην ελεύθερη Αμμόχωστο κατατέθηκαν 75 έγγραφα, έναντι 96 έναν χρόνο πριν.
Ελεύθερη Αμμόχωστος: το δεκάμηνο κρύβει έξι διαδοχικές μειώσεις
Το οριακό +1,2% του δεκαμήνου προκύπτει από δύο πολύ διαφορετικές περιόδους. Από τον Ιανουάριο έως τον Απρίλιο κατατέθηκαν 308 έγγραφα έναντι 247 πέρσι. Από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο οι καταθέσεις ήταν χαμηλότερες σε κάθε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του 2025: συνολικά 423 έναντι 475, δηλαδή 52 λιγότερες. Τον Σεπτέμβριο η ετήσια πτώση ήταν 20,3% και τον Οκτώβριο 21,9%. Έτσι, τα κέρδη του πρώτου τετραμήνου αρκούσαν για να μείνει θετικό το δεκάμηνο, παρότι η πιο πρόσφατη εικόνα έχει αλλάξει.
Τι μετρούν τα πωλητήρια
Ο πίνακας μετρά έγγραφα που κατατέθηκαν στα επαρχιακά κτηματολογικά γραφεία. Δείχνει πού αυξήθηκε ή μειώθηκε η καταγεγραμμένη αγοραστική δραστηριότητα. Δεν δείχνει πόσο πληρώθηκε κάθε ακίνητο, αν ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση ή αν η μεταβολή αφορά κυρίως κατοικίες, γη ή επαγγελματικά ακίνητα. Για παράδειγμα, το +17,6% της Πάφου αφορά τον αριθμό των εγγράφων και δεν σημαίνει ότι οι τιμές στην επαρχία αυξήθηκαν κατά 17,6%.
Πηγές: Συγκριτικοί πίνακες πωλητηρίων 2025–2026 · Ξεχωριστή σειρά μεταβιβάσεων του Κτηματολογίου.
