PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Το επίσημο φυλλάδιο της DOMO καταγράφει επτά off-plan διαμερίσματα, με ζητούμενες τιμές από €500.000 συν ΦΠΑ.
- Τα τέσσερα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων έχουν 80 τ.μ. εσωτερικά και 20 τ.μ. καλυμμένη βεράντα.
- Στη μονάδα 301, τα 275 τ.μ. συνδυάζουν 155 εσωτερικά, 40 βεράντα και 80 ιδιωτική οροφή.
- Οι κοινόχρηστες επιφάνειες καταγράφονται χωριστά. Στόχος παράδοσης είναι το τρίτο τρίμηνο 2028, κατά την εταιρεία.
Η μονάδα 301 του Arden στη Λεμεσό εμφανίζεται με συνολική επιφάνεια 275 τ.μ., αλλά ο εσωτερικός χώρος της είναι 155 τ.μ. Η διαφορά βρίσκεται στα 40 τ.μ. καλυμμένης βεράντας και στα 80 τ.μ. ιδιωτικής οροφής. Ο αναλυτικός πίνακας της DOMO Properties καταγράφει χωριστά αυτούς τους χώρους για κάθε κατοικία.
Το Arden στη Green Area της Λεμεσού παρουσιάζεται ως off-plan ανάπτυξη επτά διαμερισμάτων. Το επίσημο φυλλάδιο προδιαγραφών και τιμών δίνει αναμενόμενη παράδοση το τρίτο τρίμηνο του 2028 και ζητούμενες τιμές από €500.000 συν ΦΠΑ. Πρόκειται για εταιρικό χρονοδιάγραμμα και τιμοκατάλογο, με ρητή δυνατότητα αλλαγής τιμών.
Τρεις τύποι, επτά καταχωρισμένες μονάδες
| Μονάδα | Υπνοδωμάτια | Εσωτερικά | Καλυμμένη βεράντα | Οροφή | Ζητούμενη τιμή* |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 / 102 | 2 | 80 τ.μ. | 20 τ.μ. | — | €500.000 η καθεμία |
| 201 / 202 | 2 | 80 τ.μ. | 20 τ.μ. | — | €550.000 η καθεμία |
| 103 | 4 | 150 τ.μ. | 40 τ.μ. | — | €1.000.000 |
| 203 | 4 | 155 τ.μ. | 40 τ.μ. | — | €1.100.000 |
| 301 | 3 | 155 τ.μ. | 40 τ.μ. | 80 τ.μ. | €1.250.000 |
*Δημοσιευμένες ζητούμενες τιμές εταιρικού φυλλαδίου, συν ΦΠΑ και με δυνατότητα μεταβολής. Δεν αποτελούν τιμές ολοκληρωμένων συναλλαγών.
Η κατανομή αποδίδει τέσσερα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, δύο τεσσάρων και ένα τριών υπνοδωματίων. Οι θέσεις στάθμευσης είναι μία στα δυάρια και δύο στις μεγαλύτερες μονάδες, σύμφωνα με τον ίδιο πίνακα.
Τέσσερις διαφορετικές κατηγορίες επιφάνειας
Η στήλη συνολικής επιφάνειας αθροίζει εσωτερικά, καλυμμένη βεράντα και, όπου υπάρχει, ιδιωτική οροφή. Οι κοινόχρηστες επιφάνειες εμφανίζονται χωριστά: 11 τ.μ. για κάθε δυάρι, 22 τ.μ. για κάθε τεσσάρι και 9 τ.μ. για τη μονάδα 301.
Η ιδιωτική οροφή και ο εσωτερικός χώρος διαβίωσης έχουν διαφορετική χρήση. Η σύγκριση με άλλες κατοικίες χρειάζεται να κρατά χωριστές αυτές τις επιφάνειες, ακόμη και όταν ο κατάλογος τις αθροίζει.
Οι προδιαγραφές του φυλλαδίου
Η DOMO αναφέρει ύψος οροφής 3 μέτρων, φωτοβολταϊκά για κοινόχρηστους χώρους, κοινό σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και βασικές προβλέψεις έξυπνου σπιτιού ανά διαμέρισμα. Αυτές οι παροχές παραμένουν μέρος του παρουσιαζόμενου σχεδιασμού.
Ο φάκελος περιγράφει κατοικίες στα σχέδια. Ο στόχος του 2028 δεν αποτελεί από μόνος του απόδειξη αδειοδότησης, έναρξης εργασιών ή παράδοσης.
