PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Οι εννέα κατοικίες των τριών πρώτων ορόφων σχηματίζουν τρεις επαναλαμβανόμενους τύπους: 50, 80 και 77 τ.μ.
- Οι δύο μεγαλύτερες κατοικίες της οροφής έχουν διαφορετικά roof gardens, 45 και 21 τ.μ.
- Η ανάπτυξη παρουσιάζεται ως off-plan με εταιρικό στόχο τον Οκτώβριο 2028· το υλικό προβολής διακρίνεται από τις συμβατικές προδιαγραφές.
Το SENA της SquareOne στον Άγιο Ιωάννη συνδυάζει επαναλαμβανόμενους τύπους κατοικίας με δύο μεγαλύτερες μονάδες στον τελευταίο όροφο. Οι έντεκα κατοικίες κατανέμονται σε τέσσερις οικιστικούς ορόφους, με επανάληψη τριών τύπων στους πρώτους τρεις και δύο μεγαλύτερες μονάδες στον τέταρτο.
Η θέση περιγράφεται κοντά στη Φραγκλίνου Ρούσβελτ και στο σύμπλεγμα δημόσιων υπηρεσιών Κτηματολογίου και Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Το έργο παραμένει στην εταιρική κατηγορία off-plan, με αναμενόμενη ολοκλήρωση την 30ή Οκτωβρίου 2028. Αυτή είναι η δηλωμένη επιδίωξη της εταιρείας και όχι επιβεβαίωση πραγματικής κατασκευαστικής προόδου.
Η σταθερή σύνθεση των τριών πρώτων ορόφων
| Μονάδες | Υπνοδωμάτια | Καλυμμένη επιφάνεια | Καλυμμένη βεράντα |
|---|---|---|---|
| 101 / 201 / 301 | 1 | 50 τ.μ. | 17 τ.μ. |
| 102 / 202 / 302 | 2 | 80 τ.μ. | 18 τ.μ. |
| 103 / 203 / 303 | 2 | 77 τ.μ. | 20 τ.μ. |
Ο μεγαλύτερος εσωτερικός τύπος δύο υπνοδωματίων δεν έχει τη μεγαλύτερη βεράντα της συγκεκριμένης ομάδας. Αυτό δείχνει γιατί η σύγκριση χρειάζεται διακριτές στήλες και δεν εξαντλείται σε ένα συνολικό άθροισμα τετραγωνικών.
Διαφορετική σχέση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου
Η 401 διαθέτει κατά τον πίνακα 101 τ.μ. καλυμμένης επιφάνειας, 21 τ.μ. βεράντας και 45 τ.μ. κήπου οροφής. Η 402 έχει αντίστοιχα 98, 21 και 21 τ.μ. Η διαφορά των τριών εσωτερικών τετραγωνικών συνοδεύεται, συνεπώς, από πολύ μεγαλύτερη διαφοροποίηση στον υπαίθριο χώρο της οροφής.
Η εταιρική παρουσίαση προβλέπει καλυμμένη στάθμευση ανά κατοικία και αποθήκες στο επίπεδο οροφής. Οι συγκεκριμένες παροχές πρέπει να συνδέονται με τον κωδικό της μονάδας και την αντίστοιχη κάτοψη.
Τι καθορίζει την τελική προδιαγραφή
Η συνδεδεμένη μπροσούρα χαρακτηρίζει το υλικό προβολής ενδεικτικό και αναγνωρίζει προτεραιότητα στη σύμβαση πώλησης και στα υπογεγραμμένα συμπληρωματικά έγγραφα. Ο τεχνικός κατάλογος υλικών περιλαμβάνει επιλογές και όρους διαθεσιμότητας, ενώ ορισμένες διαμορφώσεις αποτελούν πρόσθετες επιλογές. Η παρουσίασή τους δεν ισοδυναμεί με εγκατεστημένο εξοπλισμό κάθε κατοικίας.
Ο φάκελος προσφέρει αναλυτικά στοιχεία για τη σύγκριση των μονάδων. Δεν τεκμηριώνει τρέχουσα τιμή πώλησης, αποδεδειγμένο μίσθωμα ή εγγυημένη επενδυτική απόδοση.
Πρωτογενής πηγή: SquareOne — εταιρική σελίδα, μπροσούρα και συνδεδεμένα σχέδια.
