PropertyMatters Ai · AI Takeaways
- Η μελέτη για τις χωροταξικές περιοχές της υπαίθρου Λεμεσού ανατέθηκε στην ALA Planning Partnership Consultancy L.L.C.
- Η διορθωμένη γνωστοποίηση ορίζει αξία σύμβασης €59.800 έναντι αρχικής εκτίμησης €90.000, με τέσσερις προσφορές.
- Η σύμβαση αφορά περιβαλλοντική μελέτη για αναθεώρηση της Δήλωσης Πολιτικής, όχι ήδη εγκεκριμένες νέες πολεοδομικές ζώνες.
Υπογράφηκε η σύμβαση περιβαλλοντικής μελέτης για την πρώτη φάση αναθεώρησης της Δήλωσης Πολιτικής στην ύπαιθρο Λεμεσού. Ανάδοχος του 58/2026 είναι η ALA Planning Partnership Consultancy L.L.C, με διορθωμένη αξία €59.800.
Η μελέτη θα αξιολογήσει περιβαλλοντικά τις προτάσεις της αναθεώρησης, πριν από τις επόμενες επίσημες αποφάσεις. Η ανάθεσή της δεν ανακοινώνει αλλαγή συντελεστών για γη εκτός του αστικού συγκροτήματος.
Το αντικείμενο της ανάθεσης
Η σύμβαση καλύπτει Στρατηγική Μελέτη Εκτίμησης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τις Χωροταξικές Περιοχές I, II, IV, VII και IX που εμπίπτουν στην επαρχία Λεμεσού. Προβλέπει προαίρεση για την Περιοχή X, με ΣΜΠΕ ή και Μελέτη Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης εφόσον ζητηθεί από την Περιβαλλοντική Αρχή.
Η καταχωρισμένη συμβατική διάρκεια είναι 24 μήνες. Το αντικείμενο είναι υπηρεσία μελέτης και περιβαλλοντικής αξιολόγησης· δεν αποτελεί εργολαβία οδοποιίας ή οικοδομής, ούτε αποδεικνύει ότι κάποια συγκεκριμένη ανάπτυξη έχει αδειοδοτηθεί.
Πώς προκύπτει η αξία €59.800
Η αρχική εκτίμηση του διαγωνισμού ήταν €90.000 χωρίς ΦΠΑ. Παραλήφθηκαν τέσσερις ηλεκτρονικές προσφορές, η επιλογή αναδόχου έγινε 4 Σεπτεμβρίου και η σύμβαση υπογράφηκε 23 Σεπτεμβρίου 2026.
Η διορθωμένη γνωστοποίηση 29 Σεπτεμβρίου αποσαφηνίζει ρητά την αξία σύμβασης €59.800. Η μεμονωμένη γραμμή προσφοράς του ίδιου εντύπου εμφανίζει 59,8, αλλά το διορθωτικό και το σύνολο ανατεθειμένων συμβάσεων ορίζουν €59.800. Η διόρθωση έχει σημασία ώστε να μη συγχέονται εκτίμηση, τυπογραφική καταχώριση και πραγματική αξία ανάθεσης.
Τι μπορεί να συναχθεί για ένα τεμάχιο
Η ύπαρξη μελέτης δεν αποδεικνύει αλλαγή ζώνης ή νέες δυνατότητες δόμησης για συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Η περιβαλλοντική αξιολόγηση και η αναθεώρηση πολιτικής είναι διαφορετικά στάδια από την εφαρμοστέα ζώνη και την αδειοδότηση μιας ανάπτυξης.
Η ουσιαστική επόμενη πληροφορία για ιδιοκτήτες και φορείς ανάπτυξης θα είναι οι επίσημες προτάσεις, η γεωγραφική τους εξειδίκευση και οι αποφάσεις που θα ακολουθήσουν. Μέχρι τότε, η τεκμηριωμένη εξέλιξη είναι η ανάθεση της μελέτης και το ακριβές αντικείμενό της.
Τεκμηρίωση: Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως, 58/2026.
