Ούτε εύκολο ενοίκιο ούτε εύκολη αγορά: Τι δείχνουν δύο έρευνες για τη στέγη στην Ελλάδα

Σε έρευνα 2.601 ατόμων, το 42% δηλώνει ότι αδυνατεί να νοικιάσει μόνο του. Άλλη έρευνα δείχνει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές περιμένουν νέες ανατιμήσεις.

Ποιοι απάντησαν

Η πανελλαδική έρευνα του MyRoomie έγινε από τις 5 έως τις 12 Αυγούστου 2026 σε 2.601 άτομα ηλικίας 18–48 ετών. Το 42% δήλωσε ότι σήμερα αδυνατεί να νοικιάσει μόνο του, το 38% ότι μπορεί και το 20% απάντησε «ίσως». Τα ακριβά ενοίκια ήταν η μεγαλύτερη δυσκολία για το 73% του δείγματος και για το 83% στην ομάδα 18–26 ετών. Τα ποσοστά αφορούν τις δηλώσεις του συγκεκριμένου δείγματος.

Το χρήμα ανοίγει την πόρτα

Έξι στους δέκα θα εξέταζαν τη συγκατοίκηση με άγνωστο. Από όσους είναι ανοιχτοί σε αυτή την επιλογή, το 79% αναφέρει το κόστος ζωής. Στην ομάδα που την απορρίπτει, το 88% αναφέρει την ασφάλεια και την εμπιστοσύνη. Οι δύο απαντήσεις εξηγούν γιατί ένα κοινό ενοίκιο μπορεί να φαίνεται οικονομικά ελκυστικό και ταυτόχρονα να μένει δύσκολο στην πράξη.

Η αγορά κατοικίας έχει δική της μέτρηση

Σε χωριστή έρευνα της Τράπεζας Πειραιώς, ο δείκτης στεγαστικού κλίματος υποχώρησε στις 43,6 μονάδες το τρίτο τρίμηνο του 2026, από 45,1 το προηγούμενο. Είναι το χαμηλότερο επίπεδο από την έναρξη της μέτρησης στα τέλη του 2023. Ο δείκτης προσδοκιών για τις τιμές έφτασε τις 74,1 μονάδες από 68,1, ενώ εκείνος για τα εισοδήματα υποχώρησε στις 46,9 από 51,5. Οι μονάδες περιγράφουν τις απαντήσεις των συμμετεχόντων για το επόμενο δωδεκάμηνο και δεν μεταφράζονται σε ποσοστό ανατίμησης.

Δύο δείγματα, δύο στεγαστικές αποφάσεις

Η πρώτη έρευνα φωτίζει γιατί η μοιρασμένη δαπάνη μπορεί να είναι ελκυστική αλλά δύσκολη στην πράξη. Η δεύτερη δείχνει τι φοβούνται τα νοικοκυριά που εξετάζουν μια αγορά. Το ενοίκιο μπαίνει στον μηνιαίο προϋπολογισμό, ενώ η αγορά προσθέτει προκαταβολή, κόστος δανεισμού και έξοδα συντήρησης. Κάθε έρευνα αποτυπώνει διαφορετικό μέρος της πίεσης και τα ποσοστά τους έχουν διαφορετική βάση.

Σύνταξη PropertyMatters