Рынок и инвестицииИностранный капитал в недвижимости Кипра: что показывает и чего не объясняет сумма €17,97 млрд
Накопленные инвестиции и ежегодные покупки жилья на Кипре — разные показатели.
Читать полностью ↗PROPERTYMATTERS / INTERNATIONAL
От редакции
Рынок. Место. Люди. Широкий журналистский и аналитический взгляд на недвижимость Кипра.

Рынок и инвестицииНакопленные инвестиции и ежегодные покупки жилья на Кипре — разные показатели.
Читать полностью ↗
Проекты и девелопментТри подпроекта, прилегающая земля и последовательность решений, исследований и инфраструктурных работ. Что означает предварительная оценка с диапазоном ±50%.
Читать полностью ↗
Проекты и девелопментМонтаж начался 2 ноября в районе 9 в Энгоми. Затем работы охватят Лацию и Лакатамию. Для уведомлений нужно перевести лицевой счёт в цифровой формат и зарегистрироваться на портале организации.
Читать полностью ↗
Проекты и девелопментВ 3 BY ARK предусмотрены три квартиры, передача с мебелью и пентхаус с бассейном. До соглашения следует проверить комплектацию, управление и расхождения в сроках.
Читать полностью ↗
ЖильёПрайс-лист от 28 сентября, актуальное предложение и отчёт о строительстве раскрывают разные стороны жилого проекта Askanis.
Читать полностью ↗
Коммерческая недвижимостьKlimona планирует в Агиос-Силасе комплекс площадью 11 000 м² для производства, хранения и других видов бизнеса. Масштаб предложения и предусмотренная инфраструктура.
Читать полностью ↗
ЖильёТехнический разбор предложения off-plan из 18 жилых объектов в Продромосе: отопление, энергоэффективность, общая инфраструктура и частные удобства разных типов жилья.
Читать полностью ↗
Отели и гостеприимствоColumbia Beach Resort в Писсури сообщил о двух титулах Global Winner на LUXE Global Awards 2026 — в категориях пляжного спа-курорта и устойчивого курорта.
Читать полностью ↗
Отели и гостеприимствоВыручка Airbnb увеличилась на 19%. Как загрузка, единая комиссия и эксплуатационные расходы определяют сумму, которую сохраняет владелец недвижимости.
Читать полностью ↗
Архитектура и образ жизниНовый выбор Benjamin Moore приглашает обсудить цвет, свет и материалы. Где оттенок может работать и как испытать его до масштабного обновления.
Читать полностью ↗
РЫНОК И ИНВЕСТИЦИИСтатистика договоров даёт отправную точку. Для конкретного решения важно связать общую картину с объектом, районом и сроком его готовности.
Читать материал ↗
ОТЕЛИ И ГОСТЕПРИИМСТВОСуществующий отель может стать основой новой концепции гостеприимства. Задача — связать архитектурный замысел с будущей работой недвижимости.
Читать материал ↗
ДЕВЕЛОПМЕНТ И НОВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕБывший отель Londa в Гермасойе превращается в жильё с гостиничными услугами. Новое назначение здания становится столь же важным, как его положение у моря.
Читать материал ↗Решение начинается с конкретного объекта и его документов. Уточните личность продавца, предмет продажи, планы, стадию согласований и связанные с недвижимостью обязательства. Рекламные материалы, утверждённые чертежи и договорные условия — разные источники информации.
Поручите своему юристу и техническому консультанту проверить документы до принятия обязательств. Учтите налоги, профессиональные услуги, финансирование, общие расходы и обслуживание. При покупке строящегося объекта отличайте ожидаемую дату сдачи от договорных правил о задержке и передаче.
Полное руководство на греческом ↗Сравнивайте полную ежемесячную стоимость и условия проживания. Уточните общие платежи, коммунальные услуги, депозит, обязанности по ремонту и срок аренды. При передаче зафиксируйте состояние помещения, показания счётчиков и полученные ключи.
Опись и фотографии с датой помогают обеим сторонам опираться на одну исходную картину. До подписания изучите условия уведомления, продления, ремонта и возврата депозита. Ответы зависят от конкретного договора и правового положения объекта, а не от привлекательности объявления.
Полное руководство на греческом ↗Заявленная арендная плата не равна доходу, остающемуся у собственника. Учитывайте простой, управление, ремонт, страхование, общие платежи и финансирование, если оно используется. Сопоставьте результат с полной стоимостью покупки и подготовки объекта.
Рассмотрите несколько сценариев аренды, загрузки и расходов. Отделяйте цены предложений от состоявшихся сделок и проверяйте сопоставимость объектов по расположению, использованию и состоянию. Указанная доходность требует прозрачных допущений и не является обещанием будущего результата.
Полное руководство на греческом ↗Недвижимости нужен постоянный план осмотров, ремонта и общих расходов. Сохраняйте сведения о платежах, гарантиях, договорах и выполненных работах. В многоквартирном здании уточните состав общего имущества, порядок принятия решений и обязанности собственников.
Состояние здания и необходимые работы оценивайте до косметического обновления. История обслуживания помогает понять текущее состояние и обязательства, которые могут перейти будущему покупателю или арендатору. Для проблем, требующих обследования, привлекайте технического специалиста.
Полное руководство на греческом ↗Направляйте редакционную информацию, документы о проектах и предложения о сотрудничестве нашей команде. Обращение по email не подписывает вас на рассылку.
[email protected]Перевод подготовлен с помощью ИИ и сопоставлен с греческим оригиналом. Специальные термины и условия конкретной сделки требуют проверки соответствующим специалистом.
Φωτογραφική βάση: Limassol Skyline — Στέφανος Νικολάου, 29 Σεπτεμβρίου 2024. CC BY-SA 4.0. Προσαρμογή για το PropertyMatters: πανοραμική περικοπή, τονική επεξεργασία και σύνθεση με λογότυπο και τυπογραφία με τη βοήθεια ΑΙ.