Οι οικοδομικές άδειες στην Κύπρο το πρώτο επτάμηνο του 2026 προβλέπουν 4.916 περισσότερες κατοικίες σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρσι. Οι 4.013 από αυτές βρίσκονται σε αμιγώς οικιστικές πολυκατοικίες. Στις μονοκατοικίες η διαφορά ήταν μόλις 21. Η νέα δόμηση αποκτά, ήδη από το στάδιο της άδειας, σαφώς μεγαλύτερο βάρος στα διαμερίσματα.
Σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία Κύπρου, οι άδειες Ιανουαρίου–Ιουλίου 2026 προβλέπουν 13.044 οικιστικές μονάδες, έναντι 8.128 το 2025, αύξηση 60,5%. Από αυτές, 9.298 ή 71,3% βρίσκονται σε αμιγώς οικιστικές πολυκατοικίες. Στο αντίστοιχο επτάμηνο του 2025 το μερίδιό τους ήταν 65,0%.
Από πού ήρθαν οι 4.916 επιπλέον κατοικίες
| Τύπος κτιρίου | Ιαν.–Ιούλ. 2025 | Ιαν.–Ιούλ. 2026 | Μεταβολή |
|---|---|---|---|
| Μονοκατοικίες | 2.018 | 2.039 | +1,0% |
| Διπλοκατοικίες | 645 | 805 | +24,8% |
| Αμιγώς οικιστικές πολυκατοικίες | 5.285 | 9.298 | +75,9% |
| Πολυκατοικίες μικτής χρήσης | 180 | 902 | +401,1% |
| Σύνολο | 8.128 | 13.044 | +60,5% |
Στοιχεία Στατιστικής Υπηρεσίας, 10 Νοεμβρίου 2026, Πίνακας 4. Οι αριθμοί αφορούν οικιστικές μονάδες και ο τύπος αφορά το κτίριο στο οποίο εντάσσονται.
Οι αμιγώς οικιστικές πολυκατοικίες έδωσαν πάνω από οκτώ στις δέκα επιπλέον μονάδες του επταμήνου. Οι κατοικίες σε πολυκατοικίες μικτής χρήσης πρόσθεσαν άλλες 722 μονάδες. Η αύξηση εκεί ξεπερνά το 400%, με αφετηρία μόλις 180 μονάδες πέρσι. Σε απόλυτους αριθμούς, ο κύριος όγκος της ανόδου προήλθε από τις αμιγώς οικιστικές πολυκατοικίες.
Μαζί, οι δύο κατηγορίες πολυκατοικιών έφτασαν τις 10.200 κατοικίες, ή το 78,2% του συνόλου, από 67,2% έναν χρόνο πριν. Οι μονοκατοικίες αυξήθηκαν κατά 1,0% και οι κατοικίες σε διπλοκατοικίες κατά 24,8%. Οι πολυκατοικίες και των δύο τύπων αντιστοιχούν στο 96,3% της καθαρής αύξησης.
Γιατί οι άδειες αυξήθηκαν κατά 23,3% και οι κατοικίες κατά 60,5%
Στο επτάμηνο εκδόθηκαν 5.173 οικοδομικές άδειες όλων των κατηγοριών, έναντι 4.195 πέρσι. Οι άδειες για οικιστικά κτίρια αυξήθηκαν κατά 19,5%, από 3.169 σε 3.786. Ο αριθμός των αδειών μετρά διοικητικές εγκρίσεις, που καλύπτουν από μια μεμονωμένη κατοικία μέχρι ένα συγκρότημα με πολλές μονάδες. Στο γενικό σύνολο περιλαμβάνονται επίσης κατηγορίες όπως η διαίρεση οικοπέδων και η κατασκευή δρόμων. Για τη μελλοντική προσφορά στέγης, ο αριθμός των μονάδων δίνει την πιο άμεση εικόνα.
Τον Ιούλιο εκδόθηκαν 772 άδειες όλων των κατηγοριών, 3,0% λιγότερες από τον ίδιο μήνα του 2025. Οι άδειες του μήνα προβλέπουν 1.944 κατοικίες, από τις οποίες οι 1.466 βρίσκονται σε αμιγώς οικιστικές πολυκατοικίες. Η πτώση αφορά τον αριθμό αδειών ενός μήνα. Η μετατόπιση προς τις πολυκατοικίες προκύπτει από τη σύγκριση των μονάδων σε ολόκληρο το επτάμηνο.
