Στην πρώτη επίσκεψη σε ένα παραθαλάσσιο διαμέρισμα, κοιτάς πάνω από το κάγκελο. Στη δεύτερη αξίζει να κοιτάξεις χαμηλά, εκεί όπου η βάση του συναντά το δάπεδο. Δες επίσης την πλευρά του μπαλκονιού που προφυλάσσεται από τη βροχή. Τα σημεία αυτά μπορεί να κρατούν κατάλοιπα ακόμη κι όταν η εκτεθειμένη επιφάνεια έχει ήδη ξεπλυθεί.
Το ίδιο μπαλκόνι έχει διαφορετικές εκθέσεις
Ο τεχνικός οδηγός της αυστραλιανής ένωσης ανοξείδωτου χάλυβα ASSDA συνδέει την καφέ κηλίδωση του ανοξείδωτου με τις αποθέσεις αλάτων, την υγρασία, την τραχύτητα και την απορροή. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι ένα μόνο στοιχείο. Σημασία έχουν επίσης ο προσανατολισμός, ο άνεμος και το αν τα εξαρτήματα βρίσκονται σε σημείο όπου η βροχή μπορεί να απομακρύνει τα κατάλοιπα.
Μια κηλίδα πάνω στο ανοξείδωτο μπορεί να είναι επιφανειακή. Χαλαρό κιγκλίδωμα, αποκόλληση γύρω από αγκύρωση ή σκυρόδεμα που έχει σπάσει κοντά στη στήριξη χρειάζονται αξιολόγηση από κατάλληλο επαγγελματία. Το χρώμα μιας κηλίδας μόνο του δεν αρκεί για διάγνωση.
| Πού κοιτάς | Τι βλέπεις | Τι ζητάς |
|---|---|---|
| Βάσεις και βίδες | Κηλίδες γύρω από ενώσεις ή σημάδια φθοράς στο υπόστρωμα. | Προδιαγραφή εξαρτημάτων και ιστορικό αντικαταστάσεων. |
| Βαμμένα μεταλλικά στοιχεία | Γδαρσίματα, φουσκάλες ή ξεφλούδισμα στην ακμή. | Προδιαγραφή βαφής και τι καλύπτει η εγγύηση. |
| Εξωτερική μονάδα κλιματισμού | Άμεση έκθεση στον θαλάσσιο άνεμο ή φθορά στο περίβλημα. | Οδηγίες εγκατάστασης για το μοντέλο και ιστορικό συντήρησης. |
Ο λογαριασμός φαίνεται στο ιστορικό συντήρησης
Η Daikin εξηγεί ότι η θέση της εξωτερικής μονάδας και η συντήρησή της επηρεάζουν την έκθεσή της στη διάβρωση. Ο τεχνικός πρέπει να συνεκτιμήσει και τον αερισμό που απαιτεί το συγκεκριμένο μοντέλο. Σε πολυκατοικία, ρώτησε ποιος φροντίζει τις κοινόχρηστες όψεις και αν υπάρχει προγραμματισμένη εργασία για κάγκελα ή βαφές. Ένα πρόσφατο παραστατικό συντήρησης ή ένα πρακτικό διαχείρισης λέει περισσότερα για τον επόμενο λογαριασμό από τη λάμψη του μετάλλου την ημέρα της επίσκεψης.
ASSDA · τεχνικός οδηγός για διάβρωση σε παραθαλάσσιο περιβάλλον · ASSDA · καθαρισμός ανοξείδωτου χάλυβα σε εξωτερικούς χώρους · Daikin · θέση εξωτερικής μονάδας κοντά στη θάλασσα
