Στην επίσκεψη πριν από την αγορά, κοιτούσες πού χωρά ο καναπές. Την ημέρα της παραλαβής, έχει σημασία αν η μπαλκονόπορτα κλειδώνει, αν το νερό φτάνει στο σιφόνι και αν το τηλεχειριστήριο ανοίγει τη θέση στάθμευσης που γράφει το σχέδιο. Με τα κλειδιά στο χέρι, αυτή είναι η στιγμή να καταγράψεις όσα πρέπει να γίνουν πριν μπουν τα έπιπλα.
Ξεκίνα από όσα θα χρησιμοποιήσεις την πρώτη εβδομάδα
Πάρε την κάτοψη της μονάδας και την τεχνική περιγραφή που συνοδεύει τη συμφωνία σου. Πέρασε από τα δωμάτια με φυσικό φως, άνοιξε και κλείσε τις πόρτες και έλεγξε όσα μπορείς να χρησιμοποιήσεις με ασφάλεια. Στη βεράντα κοίτα προς τα πού οδηγούν οι κλίσεις, αν το στόμιο απορροής είναι ελεύθερο και αν υπάρχουν ίχνη από λιμνάζοντα νερά. Τυχόν δοκιμή απορροής γίνεται με τη συνεννόηση του υπευθύνου του έργου.
| Σημείο | Τι καταγράφεις |
|---|---|
| Κουφώματα | Κίνηση, κλείδωμα, εμφανή κενά και φθορές. |
| Νερό | Λειτουργία βρυσών και απορροής, ορατά ίχνη κάτω από τον νεροχύτη. |
| Βεράντα | Κατώφλι, σιφόνι και εμφανή σημεία όπου μένει νερό. |
| Παροχές | Παράδοση εγχειριδίων, εγγυήσεων και ενδείξεων μετρητών όπου υπάρχουν. |
| Στάθμευση | Κωδικός θέσης, διαδρομή πρόσβασης και κλειδί αποθήκης. |
Μία φωτογραφία και μία προθεσμία για κάθε εκκρεμότητα
Γράψε το δωμάτιο, το ακριβές σημείο, τι παρατήρησες και ποιος αναλαμβάνει να απαντήσει μέχρι πότε. Για παράδειγμα, «Μπαλκονόπορτα καθιστικού, το δεξί φύλλο δυσκολεύεται να κλειδώσει, φωτογραφία 03, επανέλεγχος στην ημερομηνία που συμφωνήθηκε». Ζήτησε αντίγραφο του πρακτικού και δες με τον δικηγόρο σου τι δηλώνει το έντυπο που σου ζητούν να υπογράψεις.
Η συμβατική παραλαβή, ο τεχνικός έλεγχος και το πιστοποιητικό της αρμόδιας αρχής είναι χωριστά στάδια. Στο ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ υπάρχει ειδική διαδικασία Α9 για το πιστοποιητικό έγκρισης. Για ηλεκτρικά, στεγάνωση ή θέματα ασφάλειας χρειάζεται ο κατάλληλος επαγγελματίας. Η λίστα είναι οδηγός για την επίσκεψη. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική.
Gov.cy · Αδειοδότηση και αίτηση πιστοποιητικού έγκρισης Α9 · CyLaw · Ο περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμος · Κτηματολόγιο · Οριζόντιος διαχωρισμός και δικαιολογητικά
