עיקרי הדברים
- הפרויקט כולל שני בניינים ופארק פרטי בשטח 520 מ״ר לדיירים.
- המחירון מ־28 בספטמבר מציג שטחים ומחירים שונים לכל דירה.
- יש להבחין בין מחירים מבוקשים ואבני דרך קודמות בבנייה לבין מכירות שבוצעו והתקדמות נוכחית.
Opalion של Askanis, בגבול שבין אגיוס אתנסיוס למסה יטוניה, משלב שני בנייני מגורים ושטח ירוק פרטי ומטופח של 520 מ״ר. בבחירת דירה, עם זאת, חשובים השטחים והשירותים המסוימים המלווים כל מחיר.
המחירון העדכני ביותר שפורסם בקישור לעדכון החברה נושא את התאריך 28 בספטמבר 2026. הוא מבחין בין שטח פנימי, מרפסת מקורה, סך השטח המקורה וגינת גג, כאשר יש כזו.
ארבע דוגמאות מטבלת החברה
| דירה | שטח פנימי | מרפסת מקורה | מחיר מבוקש ללא מע״מ |
|---|---|---|---|
| בניין B · 103 · 2 חדרי שינה | 77.25 מ״ר | 14.70 מ״ר | 367,000 אירו |
| בניין A · 102 · 2 חדרי שינה | 80 מ״ר | 31.85 מ״ר | 432,000 אירו |
| בניין B · 301 · 2 חדרי שינה | 77.15 מ״ר | 21.10 מ״ר | 454,000 אירו |
| בניין A · 306 · 3 חדרי שינה | 103.70 מ״ר | 22.45 מ״ר | 592,000 אירו |
לשתי הדירות האחרונות גינות גג נפרדות של 45 ו־61 מ״ר, בהתאמה. הדוגמאות ממחישות מדוע דירות בעלות שטח פנימי דומה עשויות להציע שילובי שטחים ומחירים שונים.
הסכומים הם מחירים מבוקשים בטבלה שפורסמה, ולא מחירי עסקאות מתועדות. את הזמינות בפועל ואת התנאים הסופיים יש לאשר מול Askanis.
המרחב המשותף והמפרט
הפארק מיועד לדיירים בלבד ומתוכנן לכלול מתקני משחקים לילדים. החברה מציינת דירוג אנרגטי A, מערכת פוטו־וולטאית והכנה לטעינת רכב בכל דירה. חימום תת־רצפתי מופיע במפרט הבסיסי של הפנטהאוזים, ושדרוגים אחרים מוצעים כתוספת לבחירה.
מה מלמד עדכון הבנייה
ב־8 בספטמבר דיווחה החברה על השלמת המעטפת התרמית בשני הבניינים ועל איטום בניין A. העבודות החיצוניות היו צפויות להסתיים בנובמבר, והיעד לעבודות הנגרות נקבע לינואר 2027.
תאריכי המחירון ופרסום הזמינות שונים מתאריך עדכון הבנייה. לכן נדרש אישור עדכני יותר לגבי התקדמות העבודות.
PROPERTYMATTERS · להמשך קריאה
